기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

안산푸르지오9차아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 해양로 16

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,001원 안산상록구 대비 낮음 8%
  • 705세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2007.09.20 (19년차)
관리비부과면적
96,725㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,220대
CCTV
128대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42690103
안산푸르지오9차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,610원 317.9 30,744,903
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,585원 낮음 24% 안산상록구 중앙값 ㎡당 380.8원 대비 288.5 27,907,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,521원 높음 37% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.1 1,072,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 낮음 33% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 102,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,359원 높음 103% 안산상록구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 17.2 1,663,033
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,756원 472.0 45,653,164
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,443원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 170.9 16,527,053
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,875원 낮음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 327.5원 대비 261.5 25,291,534
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,397원 높음 54% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.2 985,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,684원 높음 27% 안산상록구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 19.6 1,892,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,358원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 957,577
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,168원 59.5 5,758,301
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,266원 높음 28% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.3원 대비 53.0 5,122,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 593원 낮음 78% 안산상록구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 4.3 418,061
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 309원 비교 자료 없음 2.3 217,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,712원 996.5 96,381,746
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,464원 높음 97266% 안산상록구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 47.1 4,556,860
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,923원 비교 자료 없음 57.8 5,585,930
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2원 비교 자료 없음 0.0 1,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,504원 높음 119% 안산상록구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 273.4 26,440,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,485원 낮음 20% 안산상록구 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 54.6 5,277,258
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,931원 높음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 356.6 34,496,128
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 650
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,094원 낮음 3% 안산상록구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 131.9 12,756,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.3 1,672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 12% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.5 624,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,830원 0% 안산상록구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.3 1,290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,713원 높음 54% 안산상록구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 34.3 3,322,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 508원 비교 자료 없음 3.7 358,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,266원 155.0 14,992,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,266원 낮음 35% 안산상록구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 155.0 14,992,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,511원 중앙값 2,181원/㎡ 낮음 8% 2,001 193,530,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,320,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,558만 25.01
  2. 3억 2,142만 25.02
  3. 2억 5,548만 25.03
  4. 2억 1,427만 25.04
  5. 1억 9,353만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,968만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 7,957원
월 부과액의 4년 3개월 월 14,992,380원 부과 · 5,445,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 8,649원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 8,538만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 어린이 놀이시설 내 데크 및 아치형 파고라 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,500,000원 26.09.22 ~ 26.11.30
2026.09.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 7,836,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 127,200원 26.09.25 ~ 26.09.25
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 58,900원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 13,915,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.09 차도용 보도블럭 교체 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,900,000원 26.09.22 ~ 26.11.30
2026.09.07 소방시설관리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 컴포텔소방전기 4,800,000원 26.09.16 ~ 27.09.15
2026.08.27 소방 수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)세이프시스템 23,000,000원 26.08.27 ~ 26.11.27
2026.08.03 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 삼일유비기획 1,800,000원 26.10.10 ~ 28.10.09
2026.07.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 태일회계법인 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법