기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산상록구 사동

안산푸르지오9차아파트 관리비 명세서

경기도 안산시 상록구 해양로 16

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,427원 안산상록구 대비 0%
  • 705세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2007.09.20 (19년차)
관리비부과면적
96,725㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
1,220대
CCTV
128대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)청원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안산상록구 ㎡당 중앙값

단지코드 A42690103
안산푸르지오9차아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산상록구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,236원 344.3 33,301,223
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,159원 낮음 19% 안산상록구 중앙값 ㎡당 381.0원 대비 307.3 29,722,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,877원 높음 52% 안산상록구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.7 1,323,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 31% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 119,050
A04 피복비 직원 근무복 660원 높음 339% 안산상록구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.8 465,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 153원 비교 자료 없음 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,216원 높음 165% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.2 1,562,623
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,927원 465.9 45,068,368
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,589원 높음 11% 안산상록구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 171.9 16,630,353
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,991원 낮음 18% 안산상록구 중앙값 ㎡당 319.5원 대비 262.3 25,373,438
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,397원 높음 61% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.2 985,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,591원 낮음 36% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 11.6 1,122,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,358원 높음 80% 안산상록구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 957,577
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,544원 47.7 4,613,856
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,642원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 41.1 3,977,925
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 593원 낮음 77% 안산상록구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 4.3 418,061
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 309원 비교 자료 없음 2.3 217,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,196원 1,269.7 122,808,258
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,464원 비교 자료 없음 47.1 4,556,845
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8원 비교 자료 없음 0.1 5,310
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1원 비교 자료 없음 0.0 465
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,677원 높음 92% 안산상록구 중앙값 ㎡당 59.7원 대비 114.3 11,052,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,176원 낮음 41% 안산상록구 중앙값 ㎡당 76.1원 대비 45.0 4,354,417
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,548원 높음 16% 안산상록구 중앙값 ㎡당 710.6원 대비 827.6 80,051,296
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,160원 낮음 2% 안산상록구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 154.2 14,917,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 낮음 15% 안산상록구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.2 1,665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 885원 높음 1% 안산상록구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 624,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,040원 높음 56% 안산상록구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 22.2 2,143,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,713원 높음 48% 안산상록구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 34.4 3,322,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 164원 비교 자료 없음 1.2 115,335
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,050원 299.2 28,940,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,050원 높음 21% 안산상록구 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 299.2 28,940,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 332,953원 중앙값 2,427원/㎡ 0% 2,427 234,731,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,410,879원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,558만 25.01
  2. 3억 2,142만 25.02
  3. 2억 5,548만 25.03
  4. 2억 1,427만 25.04
  5. 1억 9,353만 25.05
  6. 1억 8,878만 25.06
  7. 2억 512만 25.07
  8. 2억 3,473만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,868만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 8,774원
월 부과액의 2년 5개월 월 28,940,230원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안산상록구 ㎡당 적립금 중앙값 10,325원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 3,098만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 58,900원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 127,200원 26.09.25 ~ 26.09.25
2026.09.10 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 13,915,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 7,836,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.07 소방시설관리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 컴포텔소방전기 4,800,000원 26.09.16 ~ 27.09.15
2026.08.27 소방 수신기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)세이프시스템 23,000,000원 26.08.27 ~ 26.11.27
2026.08.03 시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 삼일유비기획 1,800,000원 26.10.10 ~ 28.10.09
2026.07.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 태일회계법인 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.23
2026.07.08 사건위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 법무법인 장헌 안산분사무소 3,000,000원 26.08.07 ~ 26.09.29
2026.07.08 사건위임계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 법무법인장헌안산분사무소 5,000,000원 26.07.08 ~ 26.09.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법