2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 1월 부과분
능곡엘드수목토
경기도 시흥시 능곡로 133
세대당 평균 월 관리비
285,582원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,561원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 237,507원
시흥시 252곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 351대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,673㎡
- 전용면적 합계
- 23,034㎡
- 시공사
- 엘드건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 63,922원 단지 총액 1,739만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,537원 단지 총액 1,565만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,627원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 119,645원 단지 총액 3,254만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 38,850원 단지 총액 1,057만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 71,943,773원 · 세대당 264,499
- 2025년 3월 65,002,290원 · 세대당 238,979
- 2025년 4월 67,311,730원 · 세대당 247,469
- 2025년 5월 68,930,428원 · 세대당 253,420
- 2025년 6월 70,836,156원 · 세대당 260,427
- 2025년 7월 79,791,218원 · 세대당 293,350
- 2025년 8월 88,661,151원 · 세대당 325,960
- 2025년 9월 79,621,922원 · 세대당 292,727
- 2025년 10월 68,825,144원 · 세대당 253,033
- 2025년 11월 71,038,093원 · 세대당 261,169
- 2025년 12월 73,317,100원 · 세대당 269,548
- 2026년 1월 77,678,241원 · 세대당 285,581
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,287원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,969만원
- 월 부과액10,567,206원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,741원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,768원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,406만원
-
2026.09.16 336,500,000원
지하주차장 바닥 에폭시도장공사 외 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 5,875,200원
재활용품 수거업체
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.09 1,100,000원
물탱크청소업체 선정
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 3,000,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 9,360,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.01.15 5,040,000원
전기설비안전관리대행
(주)서부전기안전이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.18 3,180,000원
소독(방역)업체
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.22 65,967,960원
청소용역업체 선정
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.22 100,512,000원
경비용역업체 선정
(주)서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.04 880,000원
외부감사업체 선정
세원합동공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.16 2,774,400원
재활용수거업체
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.17 1,100,000원
물탱크청소업체 선정
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.06 3,000,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 9,360,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.07 4,800,000원
전기설비안전관리대행
(주)서부전기안전이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.16 3,180,000원
소독(방역)업체
대원기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.09 83,500,000원
공동현관 출입통제 시스템 장비 교체 및 개선공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.21 98,616,000원
경비용역엽체 선정
(주)서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.21 64,971,240원
청소용역업체 선정
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.12 800,000원
외부회계감사업체 선정
세원합동공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.24 2,774,400원
재활용수거업체
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.14 6,854,400원
엘리베이터TV (광고)
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.17 1,000,000원
물탱크청소업체 선정
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.20 2,760,000원
소방시설점검 및 유지관리
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.07 9,360,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.26 4,800,000원
전기설비 안전관리대행
(주)서부전기안전이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.24 2,210,712원
공동주택 위,수탁관리
에이제이대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.15 2,880,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.08.17 96,216,000원
경비용역업체 선정
(주)서비스뱅크
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.08.03 63,500,280원
청소용역업체 선정
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
272세대 285,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.