2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 11월 부과분
시흥능곡현진에버빌
경기도 시흥시 승지로 88
세대당 평균 월 관리비
260,811원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,304원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 223,194원
시흥시 252곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,131㎡
- 전용면적 합계
- 17,208㎡
- 시공사
- 현진건설
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 78,117원 단지 총액 1,586만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,655원 단지 총액 1,049만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,395원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,635원 단지 총액 1,941만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,010원 단지 총액 467만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,172,756원 · 세대당 296,417
- 2025년 2월 61,016,636원 · 세대당 300,574
- 2025년 3월 54,642,228원 · 세대당 269,173
- 2025년 4월 53,858,896원 · 세대당 265,314
- 2025년 5월 52,933,523원 · 세대당 260,756
- 2025년 6월 53,280,000원 · 세대당 262,463
- 2025년 7월 59,750,480원 · 세대당 294,337
- 2025년 8월 64,621,994원 · 세대당 318,334
- 2025년 9월 58,395,412원 · 세대당 287,662
- 2025년 10월 52,088,920원 · 세대당 256,595
- 2025년 11월 52,944,724원 · 세대당 260,811
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,972만원
- 월 부과액4,671,030원
- 월 사용액31,900원
- ㎡당 적립금6,765원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,689원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,221만원
-
2026.09.03 3,977,260원
청소용역계약
주식회사크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.26 585,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주) 경기 지사/(주)경원기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 29,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)이용 계약 공개
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 1,800,000원
소방시설점검계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 4,384,800원
재활용품 수거 용역 계약
신양 R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 2,640,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 4,173,730원
보건 위생(청소)변경계약서
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.04 5,726,650원
경비용역계약
주식회사 동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.15 5,760,000원
소독계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.15 2,000,000원
저수조 청소 계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.05 585,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.21 132,786원
주택관리업체 위수탁관리 재계약 체결사항 공개
동우개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.26 22,000원
xp보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 600,000원
아파트시설물 광고설치
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.20 4,500,000원
소방시설 공사 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.03 116,500원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.03 3,853,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.03 276,900원
재난배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.13 32,500원
어린이놀이시설 배상 책임보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.22 2,600,000원
옥상 배수로 방수 공사 (○○동 ○○호)
(주)대성이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 3,900,000원
지붕 방수 수선 공사(○○동 ○○호)
(주)대성이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.24 1,890,000원
소방시설 공사 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.04 95,707,680원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.08.22 3,740,000원
칸막이공사
그린종함설비공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.31 2,045,455원
에어컨 구입
(주)트랜디로지스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.07.25 830,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.25 360,000원
컴퓨터안내방송
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
203세대 260,811원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.