2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 8월 부과분
하중샛말대우
경기도 시흥시 연성로13번길 36
세대당 평균 월 관리비
272,651원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 256,366원
시흥시 251곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.08 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 262대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,351㎡
- 전용면적 합계
- 20,774㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 52,576원 단지 총액 1,346만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,454원 단지 총액 1,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,607원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,622원 단지 총액 3,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 43,393원 단지 총액 1,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 59,304,000원 · 세대당 231,656
- 2025년 2월 59,584,790원 · 세대당 232,753
- 2025년 3월 55,420,340원 · 세대당 216,485
- 2025년 4월 58,381,570원 · 세대당 228,053
- 2025년 5월 56,989,270원 · 세대당 222,614
- 2025년 6월 58,539,480원 · 세대당 228,669
- 2025년 7월 63,543,540원 · 세대당 248,216
- 2025년 8월 69,798,750원 · 세대당 272,651
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,876만원
- 월 부과액11,108,640원
- 월 사용액20,460,000원
- ㎡당 적립금18,548원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,346원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,379만원
-
2026.09.21 15,008,000원
승강기 교체공사 폐자재 (고철류 등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,260,000원
지상파 텔레비젼 방송 증폭기 및 헤드앰프 교체
대박전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 120,000원
전산용역계약
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 230,000원
소독 용역
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.01 3,200,000원
비상발전기 연료탱크 설치 및 엔진정비
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 5,518,914원
경비 용역
(주) 동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.06 3,000,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 2,295,000원
정문 입구 채널 입체글자 교체
믿음산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 450,000,000원
승강기 7대 전면교체
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 500,000원
전기안전관리대행
한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.20 5,372,200원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 1,438,500원
화재보험
메리츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 385,000원
아파트세무주치의서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 2,457,600원
재활용및 헌옷수거
(주)대국환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.09 1,300,000원
단지종합한내도 교체
믿음산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 1,600,000원
소방점검계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 89,100원
승강기 내부 티브 모니터 임대 광고
타운보드(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.26 63,100원
승강기보험
kb 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 1,426,400원
화재보험
kb 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 34,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 1,200,000원
급수펌프 모터 1 교체
장한기술
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.01 2,760,000원
소독 용역 계약서
대원기업 (주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.14 120,000원
관리비 전산업무 용역 계약서
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 800,000원
외부 회계감사
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 62,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.18 2,560,000원
소방점검
신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 3,846,860원
청소용역 계약서
(주) 크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.01.23 3,072,000원
재활용품 매각 계약서
(주)대국환경기업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.26 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인 , 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.6㎡
60세대 237,113원 -
26평
전용 84.3㎡
116세대 283,312원 -
26평
전용 84.5㎡
80세대 283,850원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.