2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 1월 부과분
연성쉐르빌
경기도 시흥시 인선길 46
세대당 평균 월 관리비
161,187원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,561원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 237,507원
시흥시 252곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 104대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,309㎡
- 전용면적 합계
- 8,309㎡
- 시공사
- 베스코 종합 건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 41,967원 단지 총액 814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,186원 단지 총액 683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,801원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,924원 단지 총액 1,279만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,309원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 27,960,710원 · 세대당 144,127
- 2025년 3월 25,982,090원 · 세대당 133,928
- 2025년 4월 26,762,710원 · 세대당 137,952
- 2025년 5월 26,445,660원 · 세대당 136,317
- 2025년 6월 27,063,650원 · 세대당 139,503
- 2025년 7월 29,089,990원 · 세대당 149,948
- 2025년 8월 30,903,970원 · 세대당 159,298
- 2025년 9월 29,064,470원 · 세대당 149,816
- 2025년 10월 26,759,340원 · 세대당 137,934
- 2025년 11월 26,839,160원 · 세대당 138,346
- 2025년 12월 27,043,010원 · 세대당 139,396
- 2026년 1월 31,270,190원 · 세대당 161,186
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +13,870원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,076만원
- 월 부과액2,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,756원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,768원 대비+180%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2017.03.28 1,800,000원
승강기 유지관리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.03.20 560,000원
소방 작동기능점검 지적사항 보수 업체 선정
중앙전자통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.03.19 1,338,900원
화재보험,재난보험,시설물배상책임보험 계약 건.
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.01.20 1,619,520원
소독용역계약
토경실업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2017.01.20 2,160,000원
소방안전관리계약
성민소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 13건 더 보기
-
2017.01.17 4,200,000원
전기안전계약
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.12.28 18,168,000원
청소용역
토경실업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.12.27 49,015,968원
경비 용역
(주)대한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2016.06.14 760,000원
저수조 청소 계약
(주)정일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2016.03.29 150,000원
승강기 보수점검계약
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2016.01.20 280,000원
전기안전유지
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.01.19 180,000원
소방안전대행
성민산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.01.05 1,309,000원
청소용역
토경실업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2016.01.05 118,000원
소독 용역
토경실업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.12.24 3,808,360원
경비용역
(주)대한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2015.03.30 150,000원
승강기유지관리
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2015.01.30 180,000원
소방안전대행
성민산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.01.15 280,000원
전기안전관리
한국전기안전E&G
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.3㎡
8세대 91,341원 -
8평
전용 24.9㎡
2세대 93,637원 -
9평
전용 30.4㎡
2세대 114,298원 -
9평
전용 30.9㎡
8세대 116,293원 -
10평
전용 31.7㎡
2세대 119,229원 -
10평
전용 33.2㎡
56세대 125,100원 -
10평
전용 34.1㎡
14세대 128,261원 -
11평
전용 36.5㎡
2세대 137,406원 -
11평
전용 37.0㎡
2세대 139,138원 -
12평
전용 38.7㎡
2세대 145,649원 -
12평
전용 39.6㎡
6세대 149,149원 -
12평
전용 40.1㎡
2세대 151,030원 -
12평
전용 41.1㎡
2세대 154,719원 -
13평
전용 41.6㎡
14세대 156,713원 -
15평
전용 51.2㎡
6세대 192,617원 -
16평
전용 51.8㎡
2세대 195,064원 -
18평
전용 58.2㎡
48세대 219,037원 -
18평
전용 58.9㎡
16세대 221,822원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.