2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 8월 부과분
시화건영3단지
경기도 시흥시 정왕대로117번길 10
세대당 평균 월 관리비
310,233원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 256,366원
시흥시 251곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 332대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,400㎡
- 전용면적 합계
- 17,873㎡
- 시공사
- 건영
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 84,154원 단지 총액 1,767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,742원 단지 총액 961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,985원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,318원 단지 총액 2,884만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,034원 단지 총액 778만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 57,373,093원 · 세대당 273,205
- 2025년 2월 57,189,962원 · 세대당 272,333
- 2025년 3월 53,914,370원 · 세대당 256,735
- 2025년 4월 55,761,417원 · 세대당 265,530
- 2025년 5월 54,320,659원 · 세대당 258,669
- 2025년 6월 54,445,597원 · 세대당 259,264
- 2025년 7월 58,427,354원 · 세대당 278,225
- 2025년 8월 65,148,966원 · 세대당 310,233
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 859만원
- 월 부과액7,777,200원
- 월 사용액16,442,800원
- ㎡당 적립금15,127원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,346원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 319만원
-
2025.11.26 4,425,000원
주택화재, 시설물영업배상, 어린이놀이시설배상책임, 승강기사고배상 보험 업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 91,776,480원
청소용역계약
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 2,640,000원
소독(종합방역)용역계약
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 247,600원
재난배상책임보험 업체선정
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 360,000원
수목소독용역계약서
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2025.10.28 545,000원
염화칼슘 구매
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.27 3,200,000원
자동고장구분개폐기(ASS) 및 인입케이블 지지애자 교체
한국전기안전E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 0원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약서
(주)플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 127,638,240원
경비용역업체선정
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.27 1,922,200원
주택 풍수해보험.지진재해보험업체선정
삼성화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 720,000원
정문 진.출입로 차량 번호인식카메라 교체
(주)세원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 14,228,000원
방송설비 전면교체공사업체선정
(주)휴먼테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.27 4,284,000원
재활용품 수거 업체 선정
(주)신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.27 1,600,000원
지하저수조청소업체
(주)대원기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.27 3,720,000원
소방안전관리기술용역
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.29 4,758,800원
주택화재보험 등 보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.28 10,800,000원
자가용전기설비 안전관리대행 체 선정
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.28 3,000,000원
소독용역업체선정
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.28 4,606,560원
공동주택 위탁관리업체 선정
(주)광인산업
수의계약 · 주택관리업자
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2024.09.20 1,493,000원
주택풍수해보험업체선정
삼성화재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.20 9,240,000원
승강기 유지관리용역업체선정
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.28 3,152,736원
고지서 내역서 전산처리계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 2,970,000원
변전설비 MOF외(정기검사 교체권고사항)교체 공사
한국전기E&S
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.29 8,018,180원
포커스미디어 설치 약정 계약
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.29 1,000,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.29 0원
전기차 완속 충전기 설치 운영계약
한국전자금융(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.04 1,140,000원
배수펌프(지하주차장) 구입
(주)세광사
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.02.29 3,000,000원
소방안전관리 기술용역계약
(주)누리에프이에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.15 1,970,000원
305동 승강기부품교체 업체 선정
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.01 4,321,900원
주택화재.시설물소유자.어린이놀이터영업배상.승강기사고배상.재난배상보험 업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
90세대 309,541원 -
26평
전용 84.9㎡
39세대 309,577원 -
26평
전용 85.0㎡
70세대 309,759원 -
27평
전용 87.9㎡
10세대 320,549원 -
27평
전용 90.0㎡
1세대 328,167원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.