2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 5월 부과분
시화계룡2차아파트
경기도 시흥시 정왕대로28번길 8
세대당 평균 월 관리비
205,503원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,579원
시흥시 251곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 642대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,152㎡
- 전용면적 합계
- 41,697㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 42,692원 단지 총액 2,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,930원 단지 총액 3,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,455원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,043원 단지 총액 4,224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,382원 단지 총액 2,166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 133,617,734원 · 세대당 212,091
- 2025년 2월 135,253,246원 · 세대당 214,687
- 2025년 3월 131,960,269원 · 세대당 209,460
- 2025년 4월 133,370,144원 · 세대당 211,698
- 2025년 5월 129,466,684원 · 세대당 205,502
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,862만원
- 월 부과액21,660,800원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금1,083원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,490만원
-
2026.09.30 3,720,000원
소방안전대행업체
현대이에프씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 3,720,000원
소방시설안전점검대행업체
현대이에프씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 4,970,000원
수목 강 정전
(주) 선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 4,970,000원
수목 강 정전
(주) 선문그린존
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 650,000원
차량감지선 교체작업
모던전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 2,268,000원
승강기내 TV서비스
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 2,600,000원
소방팽창탱크교체외
청우상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 650,000원
승강기내 CCTV선로교체
디앤와이텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 400,000원
장기수선계획 정기조정
주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 4,900,000원
공용부 창틀 방수
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 2,937,000원
소나무전지
주)수림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,110,000원
수목방제용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 4,560,000원
소독(세대)용역
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 3,436,364원
재활용 헌옷수거
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 4,800,000원
재활용매각
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 7,560,000원
위탁관리계약
주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.24 1,140,000원
승강기 부품교체
주)예스기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 400,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 565,608,000원
경비용역계약
주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.03 1,600,000원
기계설비성능점검위탁
주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 4,800,000원
211동 옥상방수 부분보수
무궁화지붕공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 4,000,000원
SK텔레콤 통신장비 임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.19 4,915,000원
수목전지용역
주)수림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,700,000원
저수조청소용역
주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.03 1,992,000원
전산처리용역
주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 3,450,000원
화단 경계목 교체
피에스엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 1,430,000원
예비발전기 엔진오일교환
주)무림전기안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 1,200,000원
전기설비안전진단
주)무림전기안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.20 4,900,000원
공용부 창틀 방수
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
300세대 185,644원 -
18평
전용 59.9㎡
170세대 185,830원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 263,640원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.