2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 5월 부과분
시화대림1단지
경기도 시흥시 중심상가로 13
세대당 평균 월 관리비
189,469원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,214원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 215,579원
시흥시 251곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 668대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,407㎡
- 전용면적 합계
- 45,503㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,787원 단지 총액 2,692만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,522원 단지 총액 3,136만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,163원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 67,553원 단지 총액 4,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,443원 단지 총액 2,009만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 132,729,648원 · 세대당 201,105
- 2025년 2월 132,597,390원 · 세대당 200,905
- 2025년 3월 125,421,980원 · 세대당 190,033
- 2025년 4월 130,902,338원 · 세대당 198,336
- 2025년 5월 125,049,642원 · 세대당 189,469
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,570만원
- 월 부과액20,092,570원
- 월 사용액4,502,000원
- ㎡당 적립금12,641원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,061원 대비+79%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,967만원
-
2026.08.25 1,775,000원
비상 방송설비 교체
롯데세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 250,818,600원
경비 용역업체 계약
주식회사 더원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.15 1,030,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 3,953,000원
화재수신기 교체
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 3,560,000원
소방시설 점검 계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 350,000원
어린이집 임대차 계약
대림새싹어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 4,955,000원
수목 전지 공사
(주)수림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 19,292,000원
세대 우편함 교체 공사
강남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 16,090,908원
승강기 유지관리 계약
(주)우성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.19 1,100,000원
세무주치의 서비스
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 114,264,000원
청소 용역업체
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 5,520,000원
전산공급 용역 계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 5,160,000원
소독 용역 계약
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.05 1,800,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사 설계 감리용역
(주)다산종합건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 2,000,000원
야시장(바자회)개최 계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.26 730,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 243,412,000원
경비 용역 계약
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.02 19,260,000원
경비 청소노동자 휴게시설 설치
(주)탑컨테이너
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.20 16,632,000원
재활용품수거업체 계약
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.23 3,650,000원
승강기 부품교체(비상통화장치 설치)
(주)우성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 1,260,000원
저수조청소 용역계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 3,560,000원
소방시설 점검 계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.12 2,992,000원
지하주차장 출입구 케노피 보수공사
우진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.10 1,140,000원
기계설비성능점검 위.수탁 계약
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 550,000원
세무주치의 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.16 1,953,600원
RFID종량기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 111,192,000원
청소 용역업체 계약
수림종합관리(주
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.28 4,056,000원
실내소독 용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.02 2,200,000원
바자회(야시장)개최 계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.19 3,500,000원
건축물의 설계 계약서
지안건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.2㎡
160세대 140,787원 -
18평
전용 59.9㎡
200세대 164,614원 -
22평
전용 72.9㎡
14세대 200,312원 -
26평
전용 84.9㎡
285세대 233,345원 -
32평
전용 106.5㎡
1세대 292,705원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.