2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 9월 부과분
시화동남
경기도 시흥시 정왕대로28번길 29
세대당 평균 월 관리비
171,983원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,554원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 244,077원
시흥시 251곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 691대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,977㎡
- 전용면적 합계
- 39,119㎡
- 시공사
- 동남주택산업(주)
- 관리업체
- 서림주택관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 32,215원 단지 총액 2,320만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,740원 단지 총액 2,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,134원 단지 총액 442만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,112원 단지 총액 5,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,781원 단지 총액 1,784만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 110,920,310원 · 세대당 154,055
- 2025년 2월 115,002,682원 · 세대당 159,725
- 2025년 3월 110,739,102원 · 세대당 153,804
- 2025년 4월 109,679,936원 · 세대당 152,333
- 2025년 5월 109,224,886원 · 세대당 151,701
- 2025년 6월 111,880,876원 · 세대당 155,390
- 2025년 7월 118,879,753원 · 세대당 165,110
- 2025년 8월 132,105,312원 · 세대당 183,479
- 2025년 9월 123,827,581원 · 세대당 171,982
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,678만원
- 월 부과액17,842,400원
- 월 사용액438,250원
- ㎡당 적립금2,937원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 282건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,312만원
-
2026.09.22 142,000원
승강기 사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 19,008,000원
재활용품 수거 계약서
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 4,900,000원
피뢰침 지지선 보수 공사 계약서
(주)태양전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 3,000,000원
오배수 배관 연결부 이탈 공사 계약서
정왕설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.06 1,350,000원
공용 오배수관 연결부 보수 공사 계약서
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 910,000원
급수펌프 베어링 교체 공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 940,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 2,600,000원
부동산 임대차 계약서 (연장계약)
엘지유플라스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 454,545원
투표소 임대차 계약서
시흥시선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 2,040,000원
물품(소프트웨어) 공급 계약서
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 1,200,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 187,000원
이동전화 중계설비 전기료 협정서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.12 1,636,363원
바자회(야시장) 계약서
장미유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.11 5,000,000원
부동산 임대차 계약서 (KT)
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 430,700원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.23 2,500,000원
SMC 고가수조 보수공사 (108동 A탱크)
영일FRP
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 1,250,000원
공동현관 출입구 계단(3개소) 보수공사
집수리신사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 1,400,000원
오수관로 준설공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 29,040,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.17 90,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 359,246,880원
경비용역 계약서
(주)에스알피
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.12 119,622,000원
청소용역 계약서
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 9,395,900원
주택화재보험 및 시설물안전배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.26 1,230,000원
급수펌프 베어링 교체 공사
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 1,200,000원
오수관로 준설 공사 계약서
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 1,200,000원
오수관로 준설공사
(주)우경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,900,000원
피뢰침 보수 공사 계약서
군자종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 150,000원
측정대행표준계약서
(주)케이에스디성대환경시험연구원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 1,636,363원
일일장터 개최 계약서
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
280세대 148,615원 -
18평
전용 59.0㎡
440세대 186,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.