2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시화미주
경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26
세대당 평균 월 관리비
226,367원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 451대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,320㎡
- 전용면적 합계
- 34,468㎡
- 시공사
- 미주주택
- 관리업체
- (주)청원종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 48,066원 단지 총액 2,365만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,142원 단지 총액 2,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,207원 단지 총액 256만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,376원 단지 총액 4,102만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,576원 단지 총액 1,701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 122,978,442원 · 세대당 249,956
- 2025년 9월 122,491,240원 · 세대당 248,965
- 2025년 10월 105,382,952원 · 세대당 214,192
- 2025년 11월 104,610,130원 · 세대당 212,622
- 2025년 12월 105,276,840원 · 세대당 213,977
- 2026년 1월 109,059,680원 · 세대당 221,666
- 2026년 2월 114,507,330원 · 세대당 232,738
- 2026년 3월 106,446,800원 · 세대당 216,355
- 2026년 4월 108,289,300원 · 세대당 220,100
- 2026년 5월 106,806,952원 · 세대당 217,087
- 2026년 6월 110,293,730원 · 세대당 224,174
- 2026년 7월 111,372,710원 · 세대당 226,367
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -540원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,369만원
- 월 부과액17,011,400원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금7,529원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 260건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8,639만원
-
2026.09.18 400,000원
114동 뒤 전지목 반출작업
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 12,762,144원
위 수탁 관리 계약
에이비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.07 2,350,000원
비상발전기 수리 및 소모품 교체공사
쌍용기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,900,000원
CCTV 녹화기 교체
(주)유니온정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 1,890,000원
상층부 급수가압펌프 설치작업 계약서
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 3,300,000원
소방시설점검 계약서
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 2,917,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 4,970,000원
전자2개소 보수업체 계약
신용종합설비인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,140,000원
저수조 청소용역 계약
(주)엘지그린환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.23 1,600,000원
전기 직무고시 점검 계약서
한국전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.21 2,400,000원
아파트 바자회계약
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.19 1,150,000원
낙엽 및 폐 전지목 반출 게약
국제자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 16,163,760원
경비용역업체 변경계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 8,238,090원
청소용역업체 변경계약
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 3,000,000원
옥상임대업체 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 4,966,000원
승강기 조속기등 교체공사
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 4,996,000원
승강기 부품교체 공사 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 10,103,200원
화재보험,영업배상보험,재난보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 192,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 46,200원
어린이놀이터시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 909,090원
전단지함 시설물광고 계약
에벤에셀
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.19 1,100,000원
비상방송설비 화재시자동안내방송 멘트 개선공사
탑 미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,890,000원
가압펌프설치
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 4,820,000원
소방수신기추가공사
(주) 대신소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 700,000원
112동 배수관굴착공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.17 1,300,000원
114동 오수관굴착공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 2,050,000원
111동 배수관공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.24 1,054,545원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.21 2,080,000원
저수조청소
(주)엘지그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.21 17,712,000원
재활용수거업체
(주)허나리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
292세대 193,582원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 274,233원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.