2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 1월 부과분
시화삼성아파트
경기도 시흥시 정왕신길로139번길 7
세대당 평균 월 관리비
234,436원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 233,103원
시흥시 251곳 중 180번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,045㎡
- 전용면적 합계
- 25,654㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 61,271원 단지 총액 1,961만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,029원 단지 총액 1,409만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,401원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,082원 단지 총액 3,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,654원 단지 총액 661만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,019,530원 · 세대당 234,436
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,309만원
- 월 부과액6,609,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,028원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,071원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,256만원
-
2026.08.20 12,000,000원
중계기설치계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 2,000,000원
중계기설치계약서
주식회사 LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.10 17,759,181원
아파트단체 종합보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 1,200,000원
101동 1호라인 오수 지중 배관 재설치 공사
정왕설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,800,000원
101동~102동 오수배관 내 준설공사
하나건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 1,136,364원
외부회계감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 600,000원
수목소독 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 14,400,000원
자가용전기설비안전관리대행계약서
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.29 2,200,000원
저수조청소계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 5,280,000원
소독용역계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.03 3,840,000원
재활용품위탁수거계약
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 3,000,000원
건설공사(용역)계약서
(주)리크테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 21,120,000원
승강기유지관리계약서
(주)예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.11 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 106,596,720원
청소용역계약
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.10 201,621,360원
경비용역계약
(주)한영파트너스에프에이치
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.06 1,309,080원
전산처리계악서
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 385,000원
아파트세무주치의서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 4,363,632원
재활수거계약(헌옷)
대성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 5,948,100원
위.수탁관리계약
주식회사태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.17 3,000,000원
중계기 재계약 합의서
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.11 11,981,454원
아파트단체종합보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 1,136,364원
외부회계감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 3,000,000원
소방시설점검용역계약서
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.12 1,309,080원
전산처리계약
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.23 385,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.28 4,625,469원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 부속계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.09 9,706,000원
아파트단체종합보험
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.24 2,000,000원
중계기설치계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.15 1,136,364원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
140세대 216,364원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 248,472원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.