2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 9월 부과분
시화신한토탈
경기도 시흥시 옥구천동로 452
세대당 평균 월 관리비
378,565원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,554원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 244,077원
시흥시 251곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 416대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,388㎡
- 전용면적 합계
- 26,013㎡
- 시공사
- 신한
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 82,593원 단지 총액 1,982만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,599원 단지 총액 1,550만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,138원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 150,290원 단지 총액 3,607만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 66,943원 단지 총액 1,607만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 78,244,482원 · 세대당 326,018
- 2025년 2월 77,336,156원 · 세대당 322,233
- 2025년 3월 75,839,614원 · 세대당 315,998
- 2025년 4월 77,454,889원 · 세대당 322,728
- 2025년 5월 78,411,888원 · 세대당 326,716
- 2025년 6월 79,466,481원 · 세대당 331,110
- 2025년 7월 82,266,122원 · 세대당 342,775
- 2025년 8월 90,263,556원 · 세대당 376,098
- 2025년 9월 90,855,493원 · 세대당 378,564
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,226만원
- 월 부과액16,066,400원
- 월 사용액11,038,500원
- ㎡당 적립금7,789원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 8,785만원
-
2026.08.03 4,300,000원
103 동 1~2라인 옥탑 시트방수 공사
(주)대승이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 4,999,000원
103동 1~3라인 횡주관 교체 공사
우영티엔아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 8,161,812원
관리업무 위수탁관리계약
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.18 9,414,140원
경비용역업체 선정
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 57,018,120원
청소용역계약
일신환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.12.03 3,956,400원
소독용역업체 선정
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.25 985,000원
비상방송 배터리 충전기 및 배터리 교체
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 8,100,000원
비상방송장비 교체
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 34,560,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.08 4,000,000원
변압기 절연유 교체 공사
한국전기안전 E&S
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.17 55,439,040원
청소용역계약
일신환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.09 109,587,240원
경비용역업체 선정
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.09 3,956,400원
소독용역업체 선정
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.05 1,400,000원
저수조 청소 용역계약
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.04 18,500,000원
승강기교체공사 고철 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.07.25 564,000,000원
승강기 교체 공사 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.27 6,720,000원
전기안전관리 대행 계약
전기안전관리대행
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.26 564,000,000원
승강기 교체 공사 업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.26 620,000원
전기안전관리 대행 계약
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.27 5,184,000원
재활용품 수거 계약
재활용품 매각 계약
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.12 54,590,160원
청소용역
일시환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.27 107,767,200원
경비용역
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.27 3,356,400원
소독용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.13 8,161,812원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.03.02 1,200,000원
소화시설 소화펌프 모터 교체
(주)이룸기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.02.21 4,000,000원
소방안전관리 대행
한국산업안전관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.19 1,980,000원
104동 1호기 인버터 등 부뭎교체
(주) 예스기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.26 51,950,280원
청소용역
일신환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.25 3,356,400원
소독용역
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.23 8,368,470원
경비용역
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.2㎡
80세대 332,367원 -
35평
전용 115.0㎡
160세대 401,663원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.