2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 9월 부과분
시화영남1차
경기도 시흥시 정왕신길로49번길 8
세대당 평균 월 관리비
216,043원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,554원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 244,077원
시흥시 251곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 277대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,683㎡
- 전용면적 합계
- 23,375㎡
- 시공사
- 영남건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,624원 단지 총액 1,779만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,630원 단지 총액 1,858만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,547원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,848원 단지 총액 3,621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,394원 단지 총액 951만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,541,420원 · 세대당 193,695
- 2025년 2월 76,704,152원 · 세대당 196,677
- 2025년 3월 73,245,177원 · 세대당 187,808
- 2025년 4월 73,704,461원 · 세대당 188,985
- 2025년 5월 72,174,188원 · 세대당 185,062
- 2025년 6월 72,650,030원 · 세대당 186,282
- 2025년 7월 77,515,631원 · 세대당 198,758
- 2025년 8월 85,044,064원 · 세대당 218,061
- 2025년 9월 84,256,725원 · 세대당 216,042
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,563만원
- 월 부과액9,513,600원
- 월 사용액1,325,000원
- ㎡당 적립금9,635원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,960만원
-
2026.06.25 1,200,000원
외부감사계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 34,679,550원
경비용역 계약
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 3,190,000원
소방시설 보수공사 (수신기 교체)
(주)호성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 2,340,000원
폐의류(헌옷) 수거관리 계약
(주)희망알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.04 1,701,820원
재활용품 수거 보상 계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.03.04 2,520,000원
물탱크 청소 계약
중앙위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 1,000,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 6,092,170원
청소용역 변경계약
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 92,473,680원
경비용역 변경계약
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.27 14,400,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
한국전기안전이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.24 20,160,000원
승강기 유지관리 용역
(주) 한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.27 1,200,000원
외부감사계약
태일회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.17 2,340,000원
헌옷수거계약
(주)희망알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.12 2,420,000원
물탱크청소계약
중앙위생공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.27 1,701,820원
재활용수거계약
시흥도시공사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.17 1,000,000원
소방시설점검용역
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.05 3,960,000원
승강기 유지관리 용역
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.26 5,523,012원
위수탁관리계약
주식회사 동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.16 4,647,000원
실내소독용역 계약
(주)동진앰엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.16 1,461,000원
수목소독 용역계약
(주) 동진앰엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 135,027,384원
경비용역 변경계약
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.01 660,000원
승강기 유지관리 용역계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.31 373,200,000원
승강기안전장치 등 설치공사 계약서
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.31 373,200,000원
승강기 안전장치 등 설치공사
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.10 265,811,088원
경비용역계약
(주) 동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.06.07 1,200,000원
외부감사계약
회계법인세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.31 1,200,000원
컴퓨터 방송시스템 임대계약
(주)한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.21 1,600,000원
정류기반 및 발전기 축전지 교체 계약
한국전기안전이엔이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.18 1,701,818원
재활용품 수거
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.08 3,582,200원
아파트화재보험등(5종)
광명신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
240세대 215,946원 -
18평
전용 60.0㎡
150세대 216,198원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.