2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 8월 부과분
시화한일
경기도 시흥시 정왕대로53번길 29
세대당 평균 월 관리비
300,528원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 256,366원
시흥시 251곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 591대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,561㎡
- 전용면적 합계
- 42,634㎡
- 시공사
- (주)한일건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 51,385원 단지 총액 2,980만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,862원 단지 총액 2,486만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,847원 단지 총액 513만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,374원 단지 총액 7,388만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 70,061원 단지 총액 4,064만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 150,503,210원 · 세대당 259,488
- 2025년 2월 140,596,908원 · 세대당 242,408
- 2025년 3월 148,296,070원 · 세대당 255,682
- 2025년 4월 146,406,820원 · 세대당 252,425
- 2025년 5월 143,875,948원 · 세대당 248,061
- 2025년 6월 145,448,050원 · 세대당 250,772
- 2025년 7월 154,200,350원 · 세대당 265,862
- 2025년 8월 174,306,258원 · 세대당 300,528
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,398만원
- 월 부과액40,635,200원
- 월 사용액2,211,000원
- ㎡당 적립금4,288원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,346원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 398건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 7,423만원
-
2026.07.01 4,843,000원
소방종합정밀점검 지적사항보수
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 4,944,000원
실내소독 및 수목소독 용역 계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 1,570,000원
승강기 내 환풍기 교체
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,330,000원
109동 1라인 오수수직관 공사
진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 5,300,000원
위험수목 등 전정 도급 계약서
수조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,100,000원
공인 외부 회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 1,851,800원
아파트 저수조(물탱크)청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.24 9,604,800원
폐의류(헌옷)수거관리
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 9,048,000원
재활용품 수거업체
금강자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.01 120,000원
장비임대차 계약
신도디지털테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 1,300,000원
기계설비 유지관리 성능검사
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.25 2,550,000원
111-6 생활하수관, 109-3 오수관 공사
진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,050,000원
승강기안전공단 정기검사 지적사항 수선
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 18,010,400원
경비 심야 휴게시간 변경(변경기간 : 2026.02.01~2026.12.31)
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.15 3,500,000원
소방종합정밀,작동기능점검 업체 선정의 건
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.01 6,388,364원
전산처리용역 및 전산프로그램 사용 계약
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
(주)한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 450,000원
낙엽 전지목 반출건
(주)푸르음환경플랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 540,000원
전기안전 관리대행업체 계약갱신건
(주)선강전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.10 180,000원
어린이놀이시설 법정 정기검사 업체 선정건
사단법인 한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 1,470,000원
비상발전기 및 정류기 배터리 교체의 건
쌍용전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.26 3,960,000원
위험수목 등 전정작업 전문업자 선정건
수 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 200,000원
소방종합정밀점검 지적사항보수
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 1,752,000원
소방종합정밀점검 지적사항보수
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.31 4,440,000원
실내소독 및 수목소독 업체 선정건
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.29 1,909,000원
지하주차장 및 지하배수펌프 구입 등
아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.27 2,558,070원
소방종합정밀 점검 지적사항 자재구입
아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.30 18,856,200원
아파트화재 공제 등 계약 갱신
KB화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.28 920,000원
방송설비 앰프 교체 및 정문초소 cctv카메라 추가 설치
(주)아자몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.30 990,000원
시화한일아파트 승강기 내 환풍기 교체수선
(주)예스기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
100세대 242,241원 -
18평
전용 59.9㎡
160세대 244,939원 -
26평
전용 84.8㎡
320세대 346,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.