2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 3월 부과분
시화화성
경기도 시흥시 역전로 375-8
세대당 평균 월 관리비
277,012원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 225,708원
시흥시 252곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,467㎡
- 전용면적 합계
- 40,882㎡
- 시공사
- 화성
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 61,754원 단지 총액 2,594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,898원 단지 총액 2,516만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,512원 단지 총액 484만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,693원 단지 총액 4,019만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,154원 단지 총액 2,022만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 115,386,285원 · 세대당 274,729
- 2025년 5월 112,585,147원 · 세대당 268,059
- 2025년 6월 112,634,665원 · 세대당 268,177
- 2025년 7월 122,388,595원 · 세대당 291,401
- 2025년 8월 135,157,741원 · 세대당 321,804
- 2025년 9월 134,481,665원 · 세대당 320,194
- 2025년 10월 115,121,555원 · 세대당 274,098
- 2025년 11월 113,493,897원 · 세대당 270,223
- 2025년 12월 114,248,767원 · 세대당 272,020
- 2026년 1월 120,888,800원 · 세대당 287,830
- 2026년 2월 123,092,410원 · 세대당 293,077
- 2026년 3월 116,345,050원 · 세대당 277,012
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,599원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,336만원
- 월 부과액20,224,778원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금7,794원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,631만원
-
2026.09.07 115,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 2,540,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사 계약
주) 대성안전기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 3,050,600원
주택 풍수해보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.25 941,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 720,000원
승강기 107동 1호기 ROTARY ENCODER, ENCODER CABLE ASY 교체 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 3,600,000원
복사기 렌탈 서비스 계약서
(주) 신도오에이서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,554,000원
RFID종량기기 유지보수 계약서
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 4,800,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
신양R&S
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.11 1,600,000원
전기 직무고시 점검 계약서
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.08 1,200,000원
외부공인회계감사 계약서
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 579,700원
재난배상책임보험
삼성화재 시화지점 보험대리점 이웃사촌 유점수
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.16 4,431,600원
소독(방역)용역 계약서
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.16 1,470,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 11,439,450원
공동주택위.수탁관리 계약서(금액인상)
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.31 1,800,000원
바자회(야시장)행사 계약서
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 2,690,000원
승강기 부품 교체 (정밀검사 지적사항) 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 750,000원
승강기 106동 1호기 GOVERNOR ASY 교체 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 2,210,000원
소방시설 종합 자체 점검 용역 계약서
주)대성안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 910,000원
승강기 110동 1호기 BEARING 교체 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 194,544,000원
경비 도급 용역 계약서
정시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 8,646,800원
주택화재보험,영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험 계약
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 84,714,240원
청소(위생관리))도급 용역 계약서
(주)그린씨이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 1,300,000원
승강기 101동 2호기 PCB ASY 교체 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 150,000원
승강기 106-2호기 power supply asy 교체 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 2,730,000원
야외 운동기구(양팔 줄 당기기) 설치 계약서
(주)케이엘에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 0원
전기자동차 완속충전시설 설치
주식회사 플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 190,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.30 2,500,000원
승강기 109-2호기 PCB ASY 교체 계약서
금성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 1,500,000원
승강기 비상통화 UTP케이블 포설 공사 계약서(106~108동)
이지스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
300세대 241,617원 -
39평
전용 128.4㎡
120세대 365,499원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.