2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 4월 부과분
대야벽산1차
경기도 시흥시 은행로216번길 13
세대당 평균 월 관리비
156,876원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,337원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 225,295원
시흥시 253곳 중 244번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 246세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 165대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,426㎡
- 전용면적 합계
- 20,011㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 30,177원 단지 총액 742만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,438원 단지 총액 1,044만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,145원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 38,649원 단지 총액 951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,467원 단지 총액 799만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 38,072,475원 · 세대당 154,766
- 2025년 6월 37,266,250원 · 세대당 151,488
- 2025년 7월 39,248,425원 · 세대당 159,546
- 2025년 8월 39,097,095원 · 세대당 158,931
- 2025년 9월 47,138,450원 · 세대당 191,619
- 2025년 10월 43,983,465원 · 세대당 178,794
- 2025년 11월 39,124,575원 · 세대당 159,042
- 2025년 12월 38,286,865원 · 세대당 155,637
- 2026년 1월 40,005,215원 · 세대당 162,622
- 2026년 2월 40,498,385원 · 세대당 164,627
- 2026년 3월 38,275,685원 · 세대당 155,592
- 2026년 4월 38,591,565원 · 세대당 156,876
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,674원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,994만원
- 월 부과액7,986,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,186원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,035원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,494만원
-
2026.09.10 4,920,000원
소독및물탱크청소
정성방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.07 2,376,000원
자가용전기설비 안전점검용역업체 선정결과
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 1,363,636원
재활용품수거계약
엠제이리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 3,000,000원
101동1호라인, 102동 4~5호라인 옥상 크렉보수
최강누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 244,877,280원
청소.경비 용영업체 선정결과
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 300,000원
102동 1호라인 수도 지하횡주관 누수 보수 업체선정결과
일등설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 500,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.16 500,000원
101동 1호라인 옥상층 수도배관 누수 보수
일등설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 3,329,000원
○○동 ○○호 앞베란다 외벽 누수 방수
가온방수인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,172,500원
102동 4호라인 수도배관 입상관 누수 보수
일등설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 233,000원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 750,000원
회계감사 업체선정결과
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 480,000원
수목소독
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 770,000원
아파트 세무주치의 업체선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 5,025,300원
보험가입(주택화재,영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 2,040,000원
소방시설유지관리용역계약
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 3,300,000원
3동2호기 로프쉬브교체공사
성림에레베이타(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 480,000원
재해예방기술지도 업체 선정
중부종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 480,000원
재해예방기술지도 계약
중부종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 67,300원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.09 480,000원
기술지도계약
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 300,000원
103동 5-6라인 cctv 카메라 교체
주석정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 300,000원
3동 2호기내 cctv 카메라 1대 교체
주석정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 1,594,080원
승강기 미디어 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 150,000원
103동 2호기 승강기부품교체(로크너트와 별와샤)
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 2,454,545원
재활용품 수거업체 용역
엠제이리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 350,000원
102동 방송장비 교체공사
코맥스일산점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 300,000원
방화문교체공사(103동 1-2라인 옥상방화문)
경인종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 108,000원
회양목 구입
HB한밭농원(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.23 1,700,000원
101동 1-2라인 외벽 부분 크랙보수공사
(주)비젼에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
110세대 148,881원 -
26평
전용 84.5㎡
84세대 163,037원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 163,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.