2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 2월 부과분
시흥1차에이스아파트
경기도 시흥시 매화로 145
세대당 평균 월 관리비
202,804원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,528원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 241,869원
시흥시 252곳 중 227번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 732대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,148㎡
- 전용면적 합계
- 60,709㎡
- 시공사
- 에이스주택건설
- 관리업체
- 대한종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 37,575원 단지 총액 2,998만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,252원 단지 총액 3,292만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,762원 단지 총액 380만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,895원 단지 총액 7,732만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,320원 단지 총액 1,781만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 143,909,418원 · 세대당 180,337
- 2025년 4월 146,560,208원 · 세대당 183,659
- 2025년 5월 143,500,670원 · 세대당 179,825
- 2025년 6월 144,739,368원 · 세대당 181,377
- 2025년 7월 146,622,180원 · 세대당 183,737
- 2025년 8월 176,493,576원 · 세대당 221,169
- 2025년 9월 174,250,450원 · 세대당 218,358
- 2025년 10월 150,740,920원 · 세대당 188,898
- 2025년 11월 147,022,020원 · 세대당 184,238
- 2025년 12월 147,569,098원 · 세대당 184,923
- 2026년 1월 156,963,738원 · 세대당 196,696
- 2026년 2월 161,837,210원 · 세대당 202,803
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,406원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,781만원
- 월 부과액17,811,200원
- 월 사용액4,125,000원
- ㎡당 적립금11,489원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,761원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 239건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,997만원
-
2025.12.19 232,680,000원
경비용역
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 2,000,000원
스프링클러 충압펌프 교체정비공사
인창 피엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 4,290,000원
소방배관 누수 탐지 및 배관 교체공사
정밀이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 1,000,000원
균열 보수공사 (3동 1호 주방창 주변)
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 3,120,000원
소독용역(세대)
(주)지엘엠
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.09.30 1,860,000원
소독용역(수목)
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.24 4,090,910원
알뜰시장
호산나
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 800,000원
전기안전 직무고시
브라이트 119
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.03 4,993,000원
소방시설 보수
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 18,226,500원
화재보험 등
정에셋(보험대리점)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 2,610,000원
정수위밸브, 스트레나밸브 교체
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 5,000,000원
고가수조 (FRP) 보수공사
(주)고려에프알피산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 1,000,000원
균열 보수공사 (5동 9호 중간 창문)
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 6,000,000원
소방시설 안전관리
불과구름이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 818,182원
장기수선계획 업무 위탁
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 900,000원
우수 배관 보수 (5동 2호)
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 4,000,000원
바자회(야시장)
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.28 135,600,000원
청소용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.25 950,000원
외부감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.24 180,000원
오토아나운서 서비스
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 3,800,000원
저수조 청소 용역
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 4,000,000원
소방설비 보수
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 550,000원
세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 229,920,000원
경비용역
(주)승학
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.23 4,435,000원
급수펌프 교체 작업
대영펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.28 2,850,000원
나무 강 전정 및 소나무 조형전정 외
상록수스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 8,909,000원
강화유리 게시판 설치
믿음산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.11.06 5,900,000원
각 동 1층 무늬코트 도장
제이엠도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.22 1,181,818원
3동 급수펌프 모터, 베어링 및 6동 후렉시볼 교체
대영펌프
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
325세대 158,188원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 226,539원 -
26평
전용 85.0㎡
381세대 226,565원 -
31평
전용 102.0㎡
72세대 271,857원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.