2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 3월 부과분
은행대우3차2단지
경기도 시흥시 대은로 62
세대당 평균 월 관리비
201,401원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 225,708원
시흥시 252곳 중 221번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.10 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 771대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,925㎡
- 전용면적 합계
- 52,007㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 33,090원 단지 총액 2,191만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,049원 단지 총액 3,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,318원 단지 총액 352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 86,162원 단지 총액 5,704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,782원 단지 총액 2,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 140,591,428원 · 세대당 212,373
- 2025년 5월 137,998,094원 · 세대당 208,456
- 2025년 6월 138,497,690원 · 세대당 209,211
- 2025년 7월 143,724,644원 · 세대당 217,106
- 2025년 8월 169,316,896원 · 세대당 255,765
- 2025년 9월 167,887,398원 · 세대당 253,606
- 2025년 10월 134,671,114원 · 세대당 203,430
- 2025년 11월 130,609,226원 · 세대당 197,294
- 2025년 12월 131,961,714원 · 세대당 199,337
- 2026년 1월 136,909,688원 · 세대당 206,812
- 2026년 2월 140,610,389원 · 세대당 212,402
- 2026년 3월 133,327,377원 · 세대당 201,400
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,726원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,329만원
- 월 부과액20,377,520원
- 월 사용액550,000원
- ㎡당 적립금8,734원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,400만원
-
2026.10.15 14,299,200원
승강기 내 TV 운영 업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.12 45,900,000원
승강기유지보수 관리 업체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.30 15,306,300원
아파트화재보험, 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 137,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 64,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 1,440,000원
복합기 임대 계약
경기종합사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 0원
패스미 서비스 공급 약정 계약
비전아이(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.25 3,400,000원
피뢰침 지지선 공사
(주)태양전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,547,000원
정류기 및 비상발전기 배터리 교체
배터리총판
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,500,000원
기계설비 성능점검 업무대행 계약서
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 1,100,000원
외부감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 36,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약
동그라미어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 840,000원
기술지도계약
(주)한국산업안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 2,200,000원
전기직무고시에 따른 안전점검
(주)한국전기이앤씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.16 215,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 500,000원
306동 5,6라인 로비폰 교체
코맥스플라자시흥
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 4,980,000원
단지 내 전지작업
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 4,980,000원
소방시설자체 점검 계약
(주)새롬이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 870,000원
308동 5,6라인 자동문 구동기계 교체
태창safe 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,300,000원
저수조청소 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인/정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 500,000원
307동 5,6라인 로비폰 교체
코맥스플라자시흥
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.29 500,000원
308동 1,2라인 로비폰 교체
코맥스플라자시흥
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 23,832,000원
재활용업체(헌옷포함) 계약
옷과나눔
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 1,750,000원
CCTV 녹화기 교체 공사
세진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 960,000원
복합기 임대 계약
잉크스테이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 65,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 25,024,900원
아파트화재, 영업배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 316,000원
물품구매 (목재) 계약
영풍건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.21 670,000원
물품구매(염화칼슘) 계약
산하물산
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
160세대 151,921원 -
18평
전용 59.9㎡
120세대 153,562원 -
18평
전용 59.9㎡
80세대 153,588원 -
26평
전용 84.9㎡
148세대 217,679원 -
30평
전용 100.0㎡
78세대 256,236원 -
41평
전용 134.0㎡
76세대 343,477원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.