2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 12월 부과분
서강1차아파트
경기도 시흥시 은행로218번길 4
세대당 평균 월 관리비
185,138원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 231,314원
시흥시 252곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 98대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 12,207㎡
- 전용면적 합계
- 8,937㎡
- 시공사
- 서강건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 46,188원 단지 총액 813만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,945원 단지 총액 773만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,464원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 63,411원 단지 총액 1,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,130원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,616,916원 · 세대당 191,005
- 2025년 2월 31,696,990원 · 세대당 180,096
- 2025년 3월 31,715,110원 · 세대당 180,199
- 2025년 4월 31,378,600원 · 세대당 178,287
- 2025년 5월 30,501,010원 · 세대당 173,301
- 2025년 6월 30,887,525원 · 세대당 175,497
- 2025년 7월 35,536,360원 · 세대당 201,911
- 2025년 8월 34,100,600원 · 세대당 193,753
- 2025년 9월 33,341,565원 · 세대당 189,440
- 2025년 10월 31,875,911원 · 세대당 181,113
- 2025년 11월 31,860,820원 · 세대당 181,027
- 2025년 12월 32,584,319원 · 세대당 185,138
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,372만원
- 월 부과액3,014,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,411원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,664원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 326만원
-
2026.08.18 2,064,000원
소독 용역 계약
한올터(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.30 795,300원
화재보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 25,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 28,300원
승강기사고배상책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 2,175,200원
시설물 영업배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 1,211,000원
기계실 급수펌프 2대 보수업체 선정
동양엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 500,000원
긴급 소방회로 점검 및 보수 공사 계약
(주)성원이엔아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 800,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 2,100,000원
긴급 도시가스 배관 누출 보수 공사 계약
(주)제이제이이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 2,730,000원
CCTV 카메라 일부 교체 계약
(주)유니온 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 70,308,240원
경비용역 계약서
(유)현대관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.21 2,160,000원
소방 안전관리 대행 계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 1,636,320원
전산관리(XpERP 공급) 계약서
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,800,000원
긴급 2호 라인 공용부 누수 보수 공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 1,920,000원
승강기유지관리계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.31 1,800,000원
공시청 유지관리 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 662,730원
관리사무소 인터넷 가입 계약
주식회사 KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 576,000원
재활용품(헌 옷만) 수거업체 계약
(주)희망알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 384,000원
재활용품 수거업체(헌 옷 제외) 수거업체 계약
시흥도시공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.16 151,000원
긴급 옥상 후레싱 보수 공사
대한특수건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 912,000원
사무용복합기 임대차 계약
퍼스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 385,000원
세무대행업체 계약
한서회계법인, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 5,982,134원
공동주택 위,수탁 관리계약(주택관리업자 관리계약)
율산개발유한회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.06 300,000원
긴급 소방수신반 점검 및 보수
기린테크소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,252,000원
수변전실 파워퓨즈 교체 공사
(주)케이전기안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 600,000원
발전기 예열히터 긴급 교체 공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 800,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.25 2,004,000원
소독 용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.21 690,000원
사다리 구매 계약
경원공업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.18 1,200,000원
저수조 청소용역 계약
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
96세대 180,813원 -
16평
전용 52.2㎡
80세대 190,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.