기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

율목주공 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로110번길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,217원 안양만안구 대비 낮음 2%
  • 339세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2000.06.30 (26년차)
관리비부과면적
30,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대양건설(주)
주차
328대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래티엠에스주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43083603
율목주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,952원 496.0 15,238,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,943원 높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 462.8 14,218,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,264원 높음 28% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.9 428,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 33% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.9 59,586
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,569원 높음 58% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.3 531,926
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,714원 504.4 15,497,198
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,223원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 190.0 5,838,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,086원 높음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 276.8 8,504,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 높음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.1 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,947원 0% 안양만안구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 722원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 244,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,319원 91.8 2,820,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,204원 높음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 57.4 1,764,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,115원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 34.4 1,056,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,297원 863.9 26,542,530
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 865원 비교 자료 없음 9.5 293,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,121원 낮음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 142.6원 대비 122.7 3,770,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,015원 0% 안양만안구 중앙값 ㎡당 440.5원 대비 441.5 13,564,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,461원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 225.8 6,936,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 높음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.9 795,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,820원 높음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 20.1 617,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,670원 낮음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.4 566,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,681원 261.3 8,027,801
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,681원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 261.3 8,027,801
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,963원 중앙값 2,264원/㎡ 낮음 2% 2,217 68,126,411

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,833,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,129만 25.01
  2. 6,813만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,656만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 19,092원
월 부과액의 6년 1개월 월 8,027,801원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,945원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 449만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 급수 자동제어장치 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 엠에스테크 1,250,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.04.07 고가수조 퇴수밸브 후단 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 560,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2025.11.27 경로당 배관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 918,000원 25.11.27 ~ 25.11.27
2025.11.24 102동 뒤편 베란다측 오배수관 누수 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 1,760,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.09.27 쉼터의자 및 104동 정자 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 3,237,000원 25.10.27 ~ 25.10.31
2025.05.30 103동 집수정 배수펌프 불량 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 한일전기상사 814,000원 25.05.30 ~ 25.05.30
2025.03.14 조경시설물 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 매성건축보수 3,400,000원 25.03.17 ~ 25.03.17
2025.03.06 101동 1~2라인 고가수조 누수 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 동양 1,240,000원 25.03.07 ~ 25.03.07
2024.12.06 펌프실 급수펌프 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 긴급공사 한일전기상사 2,830,000원 24.12.06 ~ 24.12.09
2024.08.29 101동 1/라인 고가수조 급수배관 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침에 의거 견적서 2부에서 최저가업체 선정 만능종합설비 2,280,000원 24.08.29 ~ 24.08.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법