기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

율목주공 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로110번길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,114원 안양만안구 대비 0%
  • 339세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2000.06.30 (26년차)
관리비부과면적
30,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대양건설(주)
주차
328대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래티엠에스주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43083603
율목주공 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,377원 489.6 15,043,703
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,173원 높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 465.3 14,296,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 낮음 36% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.4 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 56% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 35,023
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,516원 높음 79% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.7 514,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,315원 511.0 15,700,858
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,223원 높음 22% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 190.0 5,838,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,557원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 276.3원 대비 282.0 8,663,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,077원 높음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.9 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 722원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 244,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,078원 89.1 2,738,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,724원 높음 25% 안양만안구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 41.1 1,262,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,354원 높음 60% 안양만안구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 48.0 1,476,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,151원 763.0 23,442,210
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 16원 비교 자료 없음 0.2 5,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,939원 낮음 44% 안양만안구 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 65.5 2,013,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,857원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 428.7 13,172,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,013원 높음 8% 안양만안구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 209.8 6,445,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.6 787,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,333원 낮음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 14.7 452,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,670원 낮음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.4 566,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,681원 261.3 8,027,801
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,681원 높음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 261.3 8,027,801
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,602원 중앙값 2,112원/㎡ 0% 2,114 64,953,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,516,473원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,129만 25.01
  2. 6,813만 25.02
  3. 6,808만 25.03
  4. 6,536만 25.04
  5. 6,495만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,085만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 183만원 ㎡당 20,207원
월 부과액의 6년 5개월 월 8,027,801원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,457원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 3,149만원
  • 공개 계약 전체 221건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 급수 자동제어장치 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 엠에스테크 1,250,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.04.07 고가수조 퇴수밸브 후단 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 560,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2025.11.27 경로당 배관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 918,000원 25.11.27 ~ 25.11.27
2025.11.24 102동 뒤편 베란다측 오배수관 누수 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 1,760,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.11.03 GR복합수신기 및 감지기 교체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,000,000원 –
2025.09.27 쉼터의자 및 104동 정자 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 3,237,000원 25.10.27 ~ 25.10.31
2025.05.30 103동 집수정 배수펌프 불량 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 한일전기상사 814,000원 25.05.30 ~ 25.05.30
2025.03.14 조경시설물 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 매성건축보수 3,400,000원 25.03.17 ~ 25.03.17
2025.03.06 101동 1~2라인 고가수조 누수 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 동양 1,240,000원 25.03.07 ~ 25.03.07
2025.01.20 주택관리사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 행정처분 없고, 최저가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 8,005,356원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법