기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

율목주공 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로110번길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,175원 안양만안구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 339세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2000.06.30 (26년차)
관리비부과면적
30,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대양건설(주)
주차
328대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
미래티엠에스주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43083603
율목주공 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,055원 497.1 15,273,603
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,525원 높음 3% 안양만안구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 469.2 14,415,964
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 낮음 39% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.4 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 낮음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.7 84,459
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,697원 높음 100% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.7 575,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,834원 494.7 15,198,818
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,829원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 163.6 5,027,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,469원 높음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 292.1 8,973,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,077원 낮음 4% 안양만안구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 22.9 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 722원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 244,608
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,505원 71.8 2,205,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,900원 낮음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 32.0 983,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,605원 높음 38% 안양만안구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 39.8 1,222,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,070원 850.4 26,126,680
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 512원 비교 자료 없음 5.6 173,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,705원 낮음 24% 안양만안구 중앙값 ㎡당 125.7원 대비 96.0 2,950,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,804원 높음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 402.0원 대비 450.2 13,832,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,146원 높음 288310% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 23.7 727,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,984원 높음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 209.5 6,435,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 높음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.0 797,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,909원 높음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.1 647,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,658원 낮음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.3 562,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,681원 261.3 8,027,801
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,681원 높음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 261.3 8,027,801
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,145원 중앙값 2,245원/㎡ 낮음 3% 2,175 66,832,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,622,796원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,536만 25.04
  2. 6,495만 25.05
  3. 6,592만 25.06
  4. 7,255만 25.07
  5. 7,036만 25.08
  6. 6,700만 25.09
  7. 6,622만 25.10
  8. 6,694만 25.11
  9. 6,976만 25.12
  10. 6,978만 26.01
  11. 6,739만 26.02
  12. 6,683만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
68,075,562원
2026년 3월
66,832,202원

세대당 ▼ -3,667원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,475만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 22,287원
월 부과액의 7년 1개월 월 8,027,801원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,351원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 449만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 급수 자동제어장치 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 엠에스테크 1,250,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.04.07 고가수조 퇴수밸브 후단 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 560,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2025.11.27 경로당 배관 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 918,000원 25.11.27 ~ 25.11.27
2025.11.24 102동 뒤편 베란다측 오배수관 누수 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 1,760,000원 25.11.24 ~ 25.11.24
2025.09.27 쉼터의자 및 104동 정자 부분수선수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 지성인테리어 3,237,000원 25.10.27 ~ 25.10.31
2025.05.30 103동 집수정 배수펌프 불량 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 한일전기상사 814,000원 25.05.30 ~ 25.05.30
2025.03.14 조경시설물 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 매성건축보수 3,400,000원 25.03.17 ~ 25.03.17
2025.03.06 101동 1~2라인 고가수조 누수 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 긴급공사 동양 1,240,000원 25.03.07 ~ 25.03.07
2024.12.06 펌프실 급수펌프 모터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 긴급공사 한일전기상사 2,830,000원 24.12.06 ~ 24.12.09
2024.08.29 101동 1/라인 고가수조 급수배관 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 사업자 선정지침에 의거 견적서 2부에서 최저가업체 선정 만능종합설비 2,280,000원 24.08.29 ~ 24.08.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법