기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

금용 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로 179

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,177원 안양만안구 대비 높음 38%
  • 159세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
159세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
11,802㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금용종합건설
주차
114대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43084301
금용 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,285원 610.1 7,200,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,047원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 455.2원 대비 553.0 6,526,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,394원 높음 73% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.8 221,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,705원 높음 691% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 23.0 271,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,140원 높음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.4 181,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,294원 771.9 9,109,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,915원 높음 79% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 281.8 3,325,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,876원 높음 66% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 456.4 5,386,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 912원 높음 57% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.3 145,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,591원 높음 225% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 21.4 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,375원 193.7 2,285,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,689원 높음 203% 안양만안구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 117.1 1,381,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,686원 높음 160% 안양만안구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 76.6 904,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,123원 1,241.1 14,647,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,165원 높음 55% 안양만안구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 217.8 2,570,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,930원 높음 34% 안양만안구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 645.7 7,620,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,131원 높음 25% 안양만안구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 230.8 2,723,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 31.6 372,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,660원 높음 306% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 76.3 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,893원 높음 92% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 39.0 460,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,718원 360.0 4,248,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,718원 높음 67% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 360.0 4,248,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,795원 중앙값 2,296원/㎡ 높음 38% 3,177 37,491,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,791,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,749만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,038만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 10,200원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,248,170원 부과 · 0원 사용
적립률 3.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,377원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,514만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 엘리베이터TV설치계약서(미디어광고)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규업체계약 포커스미디어 727,273원 26.08.03 ~ 29.08.02
2026.05.27 지하주차장 트렌치 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 노후에 따른 교체공사 은진산업 2,403,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.01.09 급수펌프 모터 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2-6 고광 C&P(주) 4,900,000원 26.01.09 ~ 26.01.30
2025.12.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 65,200원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 3,928,700원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 170,000원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 풍수해지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 1,007,200원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 46,400원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 805,000원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.11.28 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 한빛전기안전(주) 230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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