기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 안양동

금용 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 병목안로 179

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,021원 안양만안구 대비 높음 43%
  • 159세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
159세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
11,802㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금용종합건설
주차
114대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43084301
금용 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,669원 601.8 7,102,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,055원 높음 17% 안양만안구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 526.2 6,209,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,145원 높음 52% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.4 182,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 811원 높음 326% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 10.9 128,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 높음 2746% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,438원 높음 396% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 46.3 546,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,099원 782.7 9,237,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,875원 높음 80% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 281.2 3,319,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,722원 높음 69% 안양만안구 중앙값 ㎡당 276.3원 대비 467.8 5,520,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 912원 높음 54% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 12.3 145,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,591원 높음 225% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 21.4 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,900원 187.3 2,210,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,063원 높음 270% 안양만안구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 122.1 1,441,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,837원 높음 117% 안양만안구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 65.2 769,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,836원 1,089.1 12,852,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,152원 높음 86% 안양만안구 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 217.6 2,568,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,919원 높음 21% 안양만안구 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 483.9 5,711,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,645원 높음 36% 안양만안구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 264.7 3,123,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 31.4 370,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,899원 높음 202% 안양만안구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 52.5 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,893원 높음 92% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 39.0 460,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,718원 360.0 4,248,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,718원 높음 57% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 360.0 4,248,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,222원 중앙값 2,112원/㎡ 높음 43% 3,021 35,651,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,792,944원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,749만 25.01
  2. 3,718만 25.02
  3. 3,554만 25.03
  4. 3,643만 25.04
  5. 3,565만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,213만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 12,043원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,248,170원 부과 · 0원 사용
적립률 3.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,457원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1,514만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.24 엘리베이터TV설치계약서(미디어광고)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 신규업체계약 포커스미디어 727,273원 26.08.03 ~ 29.08.02
2026.05.27 지하주차장 트렌치 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 노후에 따른 교체공사 은진산업 2,403,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.01.09 급수펌프 모터 교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2-6 고광 C&P(주) 4,900,000원 26.01.09 ~ 26.01.30
2025.12.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 65,200원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 3,928,700원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 170,000원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 풍수해지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 1,007,200원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 46,400원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.12.01 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 805,000원 25.12.02 ~ 26.12.02
2025.11.28 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 한빛전기안전(주) 230,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법