기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

한신휴플러스타운301동 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 박달로507번길 57

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,682원 안양만안구 대비 높음 17%
  • 205세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2006.05.22 (20년차)
관리비부과면적
18,989㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
193대
CCTV
47대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43084602
한신휴플러스타운301동 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,179원 692.9 13,156,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,060원 높음 47% 안양만안구 중앙값 ㎡당 455.2원 대비 670.0 12,722,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,107원 높음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.0 227,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 19% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.5 65,870
A04 피복비 직원 근무복 177원 비교 자료 없음 1.9 36,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 514원 낮음 46% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.5 105,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,262원 553.4 10,508,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,265원 높음 25% 안양만안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 197.2 3,744,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,789원 높음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 275.4원 대비 310.8 5,901,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 낮음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.8 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,574원 높음 91% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 38.6 732,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,490원 70.1 1,330,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,439원 낮음 32% 안양만안구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 26.3 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,848원 높음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 41.5 788,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 203원 비교 자료 없음 2.2 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,116원 1,005.3 19,088,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,325원 높음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 140.8원 대비 154.6 2,936,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,296원 높음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 489.0 9,285,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,381원 높음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 209.2 3,973,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 11% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.8 470,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,537원 높음 46% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 27.4 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,285원 높음 393% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 100.2 1,903,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,355원 360.1 6,837,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,355원 높음 67% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 360.1 6,837,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,401원 중앙값 2,296원/㎡ 높음 17% 2,682 50,922,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,638,625원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,092만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 203만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 294만원 ㎡당 31,705원
월 부과액의 7년 4개월 월 6,837,700원 부과 · 6,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,377원 대비 높음 156% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,759만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 메리츠화재 11,023,300원 26.06.07 ~ 27.06.07
2026.05.29 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 믿음자원 3,936,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 공시청시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 에스케이브로드밴드주식회사 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 전산처리 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 주식회사 이지데이타시스템 2,640,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 (주)하나안전기술단 9,240,000원 26.06.12 ~ 28.06.11
2026.03.27 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 남광개발(주) 1,454,545원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.23 소방시설 안전관리점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 (주) 우진소방 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.23 엘지유플러스 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 (주)LG유플러스 3,300,000원 25.12.27 ~ 27.12.26
2025.07.15 외부 공인회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2 에 의거하여 수의계약함 연세회계세무사무소 800,000원 25.07.14 ~ 25.07.18
2025.05.30 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2 에 의거하여 수의계약함 삼성화재해상보험주식회사 18,849,900원 25.06.07 ~ 26.06.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법