관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 안양만안구2025년 12월 부과분

한신휴플러스타운301동

경기도 안양시 만안구 박달로507번길 57

세대당 평균 월 관리비

247,722원

㎡당 2,674원 ㎡당 안양만안구 대비 ▲+17% 세대당 안양만안구 대비 ▲+9% 단지 총액 5,078만원
안양만안구 ㎡당 중앙값
2,277원
안양만안구 세대당 중앙값
226,525원

안양만안구 80곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
205세대
동수
1개 동
사용승인
2006.05 (20년차)
최고층
24층
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
193대
CCTV
47대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
18,989㎡
전용면적 합계
14,685㎡
시공사
한신공영(주)
관리업체
자치관리
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

안양만안구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값

일반관리비 61,648원 단지 총액 1,264만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 59,943원
단지 총액 12,288,280원 ㎡당 647.1원 ▲+44%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 785원
단지 총액 161,000원 ㎡당 8.5원 ▼-22%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 300원
단지 총액 61,490원 ㎡당 3.2원 ▲+16%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 199원
단지 총액 40,890원 ㎡당 2.2원 ▲+172%

직원 근무복

단지 총액 86,250원 ㎡당 4.5원 ▼-59%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 50,205원 단지 총액 1,029만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 17,531원
단지 총액 3,593,940원 ㎡당 189.3원 ▲+22%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 28,465원
단지 총액 5,835,400원 ㎡당 307.3원 ▲+10%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 634원
단지 총액 130,000원 ㎡당 6.8원 ▼-14%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,574원
단지 총액 732,600원 ㎡당 38.6원 ▲+67%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 8,929원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 4,878원
단지 총액 1,000,000원 ㎡당 52.7원 ▲+15%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,848원
단지 총액 788,780원 ㎡당 41.5원 ▲+51%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 203원
단지 총액 41,670원 ㎡당 2.2원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 93,585원 단지 총액 1,918만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 14,909원
단지 총액 3,056,400원 ㎡당 161.0원 ▲+18%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 43,846원
단지 총액 8,988,440원 ㎡당 473.4원 ▲+2%

세대 전기

단지 총액 -20원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,753원
단지 총액 4,254,440원 ㎡당 224.1원 ▲+15%

세대 수도

D11 TV수신료 2,293원
단지 총액 470,000원 ㎡당 24.8원 ▲+9%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 840,000원 ㎡당 44.2원 ▲+133%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 7,686원
단지 총액 1,575,690원 ㎡당 83.0원 ▲+292%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 33,355원 단지 총액 684만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 33,355원
단지 총액 6,837,700원 ㎡당 360.1원 ▲+62%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비120,781원
개별사용료93,585원
장기수선충당금33,354원
2025년 12월 세대당 합계247,721원
단지 총액50,782,950원
참고: 잡수입9,545,422

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 50,922,300원 · 세대당 248,401
  • 2025년 2월 48,078,430원 · 세대당 234,528
  • 2025년 3월 49,359,540원 · 세대당 240,778
  • 2025년 4월 47,845,060원 · 세대당 233,390
  • 2025년 5월 48,888,640원 · 세대당 238,481
  • 2025년 6월 51,314,114원 · 세대당 250,312
  • 2025년 7월 57,821,140원 · 세대당 282,054
  • 2025년 8월 54,261,030원 · 세대당 264,687
  • 2025년 9월 50,187,190원 · 세대당 244,815
  • 2025년 10월 50,041,110원 · 세대당 244,102
  • 2025년 11월 49,551,730원 · 세대당 241,715
  • 2025년 12월 50,782,950원 · 세대당 247,721

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 9,755만원

세대당 3,402,694원 월 부과액의 8년 6개월치 적립률 미기재

안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,385원 대비+223%

이 단지가 맺은 계약

전체 92건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
3,759만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.27 1,454,545원

    저수조 청소 용역 계약

    남광개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.23 2,400,000원

    소방시설 안전관리점검 계약서

    (주) 우진소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.23 3,300,000원

    엘지유플러스 중계기 임대차계약

    (주)LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.15 800,000원

    외부 공인회계감사 업체선정

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.30 18,849,900원

    주택화재보험 계약

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.30 58,400원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.25 4,360,000원

    소나무 전지

    푸른조경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.18 6,000,000원

    승강기 부품공사 계약

    오티스엘레베이터(유)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.26 6,000,000원

    승강기 부품공사 계약

    오티스엘레베이터(유)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.10 5,000,000원

    SK텔레콤 중계기 임대차 계약

    SK텔레콤

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.07.25 3,120,000원

    소독(방역)계약서

    백향목종합환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.07.08 8,000,000원

    승강기 부품공사 계약

    오티스엘레베이터(유)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.13 3,936,000원

    재활용품 매매 계약

    믿음자원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.06.12 800,000원

    외부 회계감사 계약

    연세회계세무사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.07 900,000원

    3~4라인 옥상 아스팔트슁글 부분 보수

    씨엔씨코킹방수

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.07 93,700원

    승강기사고 배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.07 22,746,900원

    주택화재보험 계약

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.05.21 3,600,000원

    공시청 시설 유지보수 계약

    에스케이브로드밴드주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.07 9,240,000원

    전기안전관리대행 업체 계약

    (주)하나안전기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.04.25 2,640,000원

    전산처리 공급 계약

    주식회사 이지데이타시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.28 1,363,637원

    저수조 청소용역 계약서

    남광개발(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.25 2,400,000원

    소방시설 안전관리점검 계약서

    (주)우진소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.03.12 800,000원

    전기실 디지털계측기 교체 계약

    나로산전

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.02.27 1,000,000원

    시설물 정밀안전점검 계약서

    인정이엔지

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2023.11.30 3,700,000원

    생활 하.오수관 세정 및 U트랩 교체공사

    대흥그린개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.13%
전세+0.03%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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