기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

한신휴플러스타운301동 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 박달로507번길 57

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,606원 안양만안구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 205세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
205세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2006.05.22 (20년차)
관리비부과면적
18,989㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
193대
CCTV
47대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43084602
한신휴플러스타운301동 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,792원 677.9 12,872,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,108원 높음 47% 안양만안구 중앙값 ㎡당 448.9원 대비 659.7 12,527,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.5 180,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 20% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 62,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 39% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.4 102,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,232원 520.7 9,887,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,410원 낮음 2% 안양만안구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 155.6 2,954,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,614원 높음 15% 안양만안구 중앙값 ㎡당 277.6원 대비 319.7 6,070,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 낮음 14% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.8 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,574원 높음 68% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 38.6 732,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,929원 96.4 1,830,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,878원 높음 45% 안양만안구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 52.7 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,848원 높음 29% 안양만안구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 41.5 788,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 203원 비교 자료 없음 2.2 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,038원 950.5 18,047,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,302원 높음 26% 안양만안구 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 132.8 2,521,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,543원 높음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 426.9 8,106,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -260
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,679원 높음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 255.6 4,854,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 9% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 24.8 470,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,537원 높음 48% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 27.4 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,686원 높음 306% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 83.0 1,575,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,355원 360.1 6,837,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,355원 높음 38% 안양만안구 중앙값 ㎡당 261.3원 대비 360.1 6,837,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,346원 중앙값 2,199원/㎡ 높음 18% 2,606 49,475,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,291,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,131만 25.06
  2. 5,782만 25.07
  3. 5,426만 25.08
  4. 5,019만 25.09
  5. 5,004만 25.10
  6. 4,955만 25.11
  7. 5,078만 25.12
  8. 5,105만 26.01
  9. 5,055만 26.02
  10. 4,967만 26.03
  11. 4,926만 26.04
  12. 4,948만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
48,888,640원
2026년 5월
49,475,910원

세대당 ▲ +2,864원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,753만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 365만원 ㎡당 39,367원
월 부과액의 9년 1개월 월 6,837,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,102원 대비 높음 225% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3,759만원
  • 공개 계약 전체 92건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 메리츠화재 11,023,300원 26.06.07 ~ 27.06.07
2026.05.29 재활용품 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 믿음자원 3,936,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 공시청시설 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 에스케이브로드밴드주식회사 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 전산처리 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 주식회사 이지데이타시스템 2,640,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 (주)하나안전기술단 9,240,000원 26.06.12 ~ 28.06.11
2026.03.27 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 남광개발(주) 1,454,545원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.23 소방시설 안전관리점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 (주) 우진소방 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.23 엘지유플러스 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2에 의거하여 수의계약함 (주)LG유플러스 3,300,000원 25.12.27 ~ 27.12.26
2025.07.15 외부 공인회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2 에 의거하여 수의계약함 연세회계세무사무소 800,000원 25.07.14 ~ 25.07.18
2025.05.30 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2 에 의거하여 수의계약함 삼성화재해상보험주식회사 18,849,900원 25.06.07 ~ 26.06.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법