기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

동편마을4단지 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동편로 135

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,705원 안양동안구 대비 낮음 11%
  • 711세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
711세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2012.03.19 (14년차)
관리비부과면적
103,235㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
1,221대
CCTV
392대
승강기
26대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43106005
동편마을4단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,373원 353.8 36,526,456
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,550원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 341.3 35,229,716
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 낮음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.6 578,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 217,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 705원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.9 500,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,900원 357.4 36,900,844
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,562원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 155.4 16,041,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,369원 낮음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 167.8 17,326,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 563원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.9 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,768원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.0 2,679,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 639원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 454,234
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,390원 133.5 13,786,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,506원 높음 134% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 113.7 11,736,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,626원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 18.1 1,866,970
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 258원 비교 자료 없음 1.8 183,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,593원 1,615.7 166,795,532
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,985원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 55.0 5,677,020
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,463원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 430.2 44,411,368
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 0.0 140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,867원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 371.0 38,299,232
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,213원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 118.6 12,238,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,862원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 426.1 43,983,752
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,165원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 159.5 16,470,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.5 1,707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 263원 비교 자료 없음 1.8 187,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,127원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.6 1,512,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,809원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.3 1,997,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 437원 비교 자료 없음 3.0 311,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,520원 244.6 25,254,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,520원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 244.6 25,254,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 392,776원 중앙값 3,048원/㎡ 낮음 11% 2,705 279,264,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,879,614원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 5,785만 25.01
  2. 3억 4,445만 25.02
  3. 2억 7,926만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 5,903만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 261만원 ㎡당 18,008원
월 부과액의 6년 2개월 월 25,254,830원 부과 · 3,102,000원 사용
적립률 1.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 11억 5,605만원
  • 공개 계약 전체 467건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 차량번호 인식기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 비엔인더스트리 4,200,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.30 커피머신기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 한영유통 2,200,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.08.21 401동 지하2층 배기휀 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 제일이에스 2,560,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.21 급.배기 자동제어시스템 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 현진시스템 1,700,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.21 제습기 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 영광에너텍 6,750,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.07.27 재활용품 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 한솔리싸이클링 22,695,120원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.22 커뮤니티센터 런닝머신 벨트 교체 수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 렉스코 중부 1,780,000원 26.07.22 ~ 26.08.30
2026.07.22 제2기계실 100A 온수 엘보 밸관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 설성보수공사 1,300,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.22 401동 1호라인 슁글지붕 및 배수로 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 기광외벽공사 4,900,000원 26.07.22 ~ 26.08.31
2026.07.21 PCB 승강기부품 교체(추인)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 ○○동 ○○호 제4조제3항[별표 2] 오니스이앤엠코리아 1,063,000원 26.07.21 ~ 26.07.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법