기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을라이프 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로 262

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,606원 안양동안구 대비 0%
  • 548세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
548세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
1992.09.17 (34년차)
관리비부과면적
71,234㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택개발(주)
주차
533대
CCTV
78대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43170807
꿈마을라이프 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,661원 405.1 28,858,135
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,909원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 391.6 27,897,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.0 495,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 83,385
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 0.7 46,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 낮음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.3 24,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 567원 낮음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.4 310,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,852원 445.1 31,702,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,169원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 116.7 8,312,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,848원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 306.5 21,836,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 788원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.1 431,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,047원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.8 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,365원 64.4 4,584,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,224원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 40.2 2,862,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,442원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 18.8 1,338,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 699원 비교 자료 없음 5.4 383,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 313,511원 2,411.8 171,803,796
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,450원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 49.6 3,534,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 144,941원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,115.0 79,427,936
D04 급탕비(전용) 세대 온수 54,462원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 419.0 29,845,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,808원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 137.0 9,758,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,943원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 453.4 32,300,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 100
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,388원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 187.6 13,364,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.9 1,272,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,172원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.7 1,190,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,023원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 15.6 1,108,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,308원 279.3 19,896,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,308원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 279.3 19,896,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 468,697원 중앙값 3,606원/㎡ 0% 3,606 256,845,723

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,961,196원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,751만 25.01
  2. 2억 5,685만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 5,643만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 16,234원
월 부과액의 4년 10개월 월 19,896,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 8,299만원
  • 공개 계약 전체 300건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제25기 입주자대표회의 제5차 정기회의 의결사항 포커스미디어코리아 주식회사 2,391,272원 26.10.30 ~ 27.10.29
2026.08.26 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 8,243,000원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 3,437,900원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 126,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.18 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 정기검사 시 지적사항으로 긴급 수의계약 후 공사 오티스서비스엑스퍼트(유) 2,500,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.06.24 소방시설 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)컴피아이엔씨 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 인한 수의계약 송암세무회계 900,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.22 108동 2호기 승강기 고장(인버터 소손) 교체 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 인버터 고장으로 운행 중지되어 긴급 수의계약 서원엘리베이터(주) 4,250,000원 26.05.22 ~ 26.06.22
2026.05.15 102동 난방 순환펌프 노후 고장 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 교체공사로 수의계약 진행 대아펌프산업 745,000원 26.05.15 ~ 26.05.21
2026.05.07 재활용품 위탁수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 공주환경자원 9,206,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법