기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을라이프 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로 262

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,621원 안양동안구 대비 낮음 6%
  • 548세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
548세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
1992.09.17 (34년차)
관리비부과면적
71,234㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택개발(주)
주차
533대
CCTV
78대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43170807
꿈마을라이프 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,182원 424.5 30,239,614
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,343원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 410.4 29,232,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 951원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.3 521,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 92,588
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 719원 낮음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.5 393,756
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,863원 483.6 34,448,872
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,572원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 119.8 8,533,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,456원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 342.0 24,361,912
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 788원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.1 431,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,047원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.8 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,711원 67.0 4,773,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,223원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.1원 대비 47.9 3,410,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,488원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 19.1 1,363,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 177,590원 1,366.2 97,319,224
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,454원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 49.7 3,537,020
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -50
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,112원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 103.2원 대비 108.6 7,733,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -4,961원 비교 자료 없음 -38.2 -2,718,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 128,876원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 723.1원 대비 991.4 70,624,304
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,724원 낮음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 205.6 14,644,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.9 1,277,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,029원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 15.6 1,112,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,023원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 15.6 1,108,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,308원 279.3 19,896,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,308원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 279.3 19,896,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 340,653원 중앙값 2,793원/㎡ 낮음 6% 2,621 186,678,093

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,358,248원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,751만 25.01
  2. 2억 5,685만 25.02
  3. 2억 1,420만 25.03
  4. 1억 7,960만 25.04
  5. 1억 6,576만 25.05
  6. 1억 5,603만 25.06
  7. 1억 8,668만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 4,910만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 17,535원
월 부과액의 5년 3개월 월 19,896,720원 부과 · 5,181,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,994원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 4억 8,299만원
  • 공개 계약 전체 300건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제25기 입주자대표회의 제5차 정기회의 의결사항 포커스미디어코리아 주식회사 2,391,272원 26.10.30 ~ 27.10.29
2026.08.26 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 8,243,000원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 3,437,900원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 126,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.18 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 정기검사 시 지적사항으로 긴급 수의계약 후 공사 오티스서비스엑스퍼트(유) 2,500,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.06.24 소방시설 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)컴피아이엔씨 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 인한 수의계약 송암세무회계 900,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.22 108동 2호기 승강기 고장(인버터 소손) 교체 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 인버터 고장으로 운행 중지되어 긴급 수의계약 서원엘리베이터(주) 4,250,000원 26.05.22 ~ 26.06.22
2026.05.15 102동 난방 순환펌프 노후 고장 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 인한 긴급 교체공사로 수의계약 진행 대아펌프산업 745,000원 26.05.15 ~ 26.05.21
2026.05.07 재활용품 위탁수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 공주환경자원 9,206,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법