기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을한신 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 관평로 68

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 3,870원 안양동안구 대비 0%
  • 566세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
1993.08.28 (33년차)
관리비부과면적
74,856㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신
주차
723대
CCTV
101대
승강기
22대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43171008
꿈마을한신 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,048원 363.3 27,195,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,801원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 338.7 25,357,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,866원 높음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.1 1,056,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.9 138,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 270원 높음 491% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.0 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 865원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.5 489,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,598원 609.4 45,618,492
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,019원 높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 196.7 14,726,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,954원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 385.3 28,840,172
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 696원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.3 394,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,565원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.4 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 낮음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.7 205,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,594원 72.5 5,430,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,861원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 44.3 3,317,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,733원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 28.2 2,112,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 323,268원 2,444.3 182,969,442
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,978원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 60.3 4,515,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 162,765원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,230.7 92,124,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,455원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 275.6 20,633,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,297원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 100.5 7,526,039
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,797원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 489.9 36,675,248
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 370
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,042원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 212.0 15,871,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,178원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.5 1,232,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,922원 높음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 29.7 2,220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,762원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.9 1,563,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,071원 비교 자료 없음 8.1 605,915
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,301원 380.3 28,470,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,301원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 380.3 28,470,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 511,809원 중앙값 3,879원/㎡ 0% 3,870 289,683,771

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,168,006원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,968만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 4,635만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 256만원 ㎡당 19,322원
월 부과액의 4년 3개월 월 28,470,300원 부과 · 3,823,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 7억 6,825만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.08 타운보드 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 9,261,818원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.06.22 706동 1~2호라인 비상계단실 좌우 외벽 피복탈락 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 주식회사 정훈건설 4,600,000원 26.06.11 ~ 26.06.15
2026.06.22 705동 관리소 지정 공용부위 외벽 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 아름다운세상 2,220,000원 26.06.22 ~ 26.06.23
2026.06.22 각동 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 한일종합보수 4,500,000원 26.06.16 ~ 26.06.18
2026.05.28 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 삼정환경개발(주) 4,560,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 저수조 물탱크 청소(상,하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 대성산업씨엔에스(주) 1,980,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.05.07 전산관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 이지데이타시스템 2,989,080원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 직무고시 대행 계약공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 제일전기안전관리 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.07 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 대표회의 의결 경산엔지니어링(주) 1,400,000원 26.05.22 ~ 26.06.16
2026.03.31 전기 공사 감리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)한양전력기술사사무소 1,850,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법