기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을현대 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 부림로 13

  • 세대당 59만원
  • ㎡당 3,955원 안양동안구 대비 높음 2%
  • 386세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
1993.11.13 (33년차)
관리비부과면적
57,272㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
535대
CCTV
75대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43171305
꿈마을현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,783원 423.1 24,234,311
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,192원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 405.7 23,234,052
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,238원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 477,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 66,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 526원 높음 926% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.5 203,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 656원 낮음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.4 253,169
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 115,110원 775.8 44,432,388
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,660원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 125.8 7,202,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 92,346원 높음 81% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 622.4 35,645,448
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,394원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.1 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,544원 104.8 6,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,544원 높음 111% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 104.8 6,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 343,180원 2,313.0 132,467,294
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,062원 낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 47.6 2,725,760
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 179,526원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,210.0 69,297,216
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,946원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 222.0 12,717,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,930원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 161.3 9,236,938
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,921원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 444.3 25,445,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 200원 비교 자료 없음 1.3 77,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,942원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 174.8 10,013,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,234원 낮음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.1 862,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,596원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.5 1,002,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,823원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.0 1,089,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,267원 338.8 19,402,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,267원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 338.8 19,402,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 586,883원 중앙값 3,879원/㎡ 높음 2% 3,955 226,536,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,933,749원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,654만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,940만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 10,815원
월 부과액의 2년 8개월 월 19,402,880원 부과 · 4,169,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 11억 1,614만원
  • 공개 계약 전체 249건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 신광전기안전관리(주) 6,600,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.30 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)태양지앤씨 4,200,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 3,144,000원 26.11.13 ~ 27.11.13
2026.10.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 55,200원 26.11.13 ~ 27.11.13
2026.10.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 11,282,300원 26.11.13 ~ 27.11.13
2026.10.02 경비초소 3개소 비상방송설비 긴급 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 롯데세종음향 4,980,000원 26.10.02 ~ 26.10.08
2026.09.04 603동 4라인(7,8층) 전면 인방보 외벽 균열 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(입주자대표회의 의결) (주)정훈건설 1,020,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.09.03 지하주차장 천장 누수로 인한 유도판 설치 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(입주자대표회의 의결) (주)성복 2,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.08.19 605동 경비초소 비상방송설비 긴급 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(입주자대표회의 의결) 롯데세종음향 1,830,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.10 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결) 메리츠화재해상보험주식회사 109,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법