기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 평촌동

꿈마을현대 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 부림로 13

  • 세대당 48만원
  • ㎡당 3,217원 안양동안구 대비 높음 6%
  • 386세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
1993.11.13 (33년차)
관리비부과면적
57,272㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
535대
CCTV
75대
승강기
14대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43171305
꿈마을현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,959원 417.6 23,916,361
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,985원 낮음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 404.3 23,154,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 990원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.7 382,273
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 71,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.4 307,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 116,715원 786.6 45,051,998
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,266원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 136.6 7,822,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 92,346원 높음 91% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 622.4 35,645,448
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,394원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.1 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 855원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,544원 104.8 6,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,544원 높음 115% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 104.8 6,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 232,847원 1,569.3 89,879,114
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,668원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 44.9 2,573,920
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 81,321원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 548.1 31,389,990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,525원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 219.2 12,554,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,885원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 127.3 7,289,669
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,217원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 405.8 23,243,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 110원 비교 자료 없음 0.7 42,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,734원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 173.4 9,933,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.0 860,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,244원 낮음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.1 866,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,823원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.0 1,089,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 93원 비교 자료 없음 0.6 35,805
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 50,267원 338.8 19,402,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 50,267원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 338.8 19,402,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 477,333원 중앙값 3,048원/㎡ 높음 6% 3,217 184,250,352

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,990,972원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,654만 25.01
  2. 2억 1,107만 25.02
  3. 1억 8,425만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,384만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 11,591원
월 부과액의 2년 10개월 월 19,402,880원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 11억 1,614만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 신광전기안전관리(주) 6,600,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.30 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 (주)태양지앤씨 4,200,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 3,144,000원 26.11.13 ~ 27.11.13
2026.10.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 55,200원 26.11.13 ~ 27.11.13
2026.10.08 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 11,282,300원 26.11.13 ~ 27.11.13
2026.10.02 경비초소 3개소 비상방송설비 긴급 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 9월 입주자대표회의 의결에 따른 수의계약 롯데세종음향 4,980,000원 26.10.02 ~ 26.10.08
2026.09.04 603동 4라인(7,8층) 전면 인방보 외벽 균열 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(입주자대표회의 의결) (주)정훈건설 1,020,000원 26.09.04 ~ 26.09.08
2026.09.03 지하주차장 천장 누수로 인한 유도판 설치 수선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(입주자대표회의 의결) (주)성복 2,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.08
2026.08.19 605동 경비초소 비상방송설비 긴급 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 따른 수의계약(입주자대표회의 의결) 롯데세종음향 1,830,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.10 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 수의계약(입주자대표회의 의결) 메리츠화재해상보험주식회사 109,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법