기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람신라 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 124

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 4,390원 안양동안구 대비 높음 13%
  • 1,068세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
1992.07.31 (34년차)
관리비부과면적
68,124㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신라개발(주)
주차
540대
CCTV
53대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신원주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173004
한가람신라 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,231원 662.1 45,102,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,537원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 619.8 42,225,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 638원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.0 681,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 75,010
A04 피복비 직원 근무복 595원 높음 733% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 9.3 635,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 754% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.0 201,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,201원 높음 130% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 18.8 1,283,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,413원 617.9 42,092,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,021원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 219.8 14,974,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,982원 높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 376.0 25,612,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.2 560,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 371원 낮음 73% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 5.8 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 515원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,433원 147.9 10,074,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,668원 높음 174% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 135.9 9,257,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 764원 낮음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 12.0 816,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,202원 2,511.5 171,095,825
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,784원 높음 97% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 106.4 7,245,784
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 66,773원 낮음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,046.8 71,313,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -272원 비교 자료 없음 -4.3 -290,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,722원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 434.6 29,607,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,538원 낮음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 102.5 6,982,151
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,034원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 439.5 29,940,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -300
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,999원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 266.5 18,154,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,041원 높음 43% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 32.0 2,180,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,870원 높음 66% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 29.3 1,996,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,920원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 30.1 2,050,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,793원 비교 자료 없음 28.1 1,914,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,776원 451.1 30,732,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,776원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 451.1 30,732,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,054원 중앙값 3,879원/㎡ 높음 13% 4,390 299,097,474

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,291,978원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,910만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,334만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 9,884원
월 부과액의 1년 10개월 월 30,732,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 5억 6,915만원
  • 공개 계약 전체 208건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 삼정환경개발주식회사 7,320,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.28 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.27 재활용품 매각(처리)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)한솔리싸이클링 16,660,800원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.25 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 우정공인회계감사반(신원세무회계) 1,290,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 메리츠화재 75,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.10 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 메리츠화재 29,000,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 삼성화재해상보험주식회사 136,700원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.06 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.01 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)가나다산업 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법