기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람신라 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 124

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,884원 안양동안구 대비 높음 6%
  • 1,068세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
1992.07.31 (34년차)
관리비부과면적
68,124㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신라개발(주)
주차
540대
CCTV
53대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신원주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173004
한가람신라 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,510원 603.7 41,128,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,081원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 581.3 39,602,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 714원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.2 762,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 72,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 647원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.1 691,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,031원 596.2 40,616,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,278원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 208.2 14,180,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,305원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 365.4 24,890,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.2 560,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 408원 낮음 71% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 6.4 435,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 515원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,312원 20.6 1,401,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 923원 낮음 73% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 14.5 985,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 389원 낮음 75% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 6.1 415,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,144원 2,212.8 150,742,035
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,834원 높음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 91.5 6,230,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,086원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 892.5원 대비 863.6 58,831,768
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -326원 비교 자료 없음 -5.1 -348,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,180원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 289.5원 대비 363.4 24,756,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,928원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 108.6 7,398,947
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,844원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 436.5 29,737,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,037원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 251.4 17,127,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,074원 높음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 32.5 2,215,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,154원 높음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 33.8 2,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,334원 높음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 36.6 2,492,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,776원 451.1 30,732,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,776원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 451.1 30,732,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,773원 중앙값 3,665원/㎡ 높음 6% 3,884 264,621,842

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,137,475원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,910만 25.01
  2. 2억 7,455만 25.02
  3. 2억 4,131만 25.03
  4. 2억 1,683만 25.04
  5. 2억 292만 25.05
  6. 1억 9,896만 25.06
  7. 2억 1,403만 25.07
  8. 2억 529만 25.08
  9. 1억 9,409만 25.09
  10. 2억 897만 25.10
  11. 2억 2,741만 25.11
  12. 2억 6,462만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 5,971만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 14,088원
월 부과액의 2년 7개월 월 30,732,710원 부과 · 3,721,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비 높음 21% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 5억 6,915만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 삼정환경개발주식회사 7,320,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.28 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.27 재활용품 매각(처리)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)한솔리싸이클링 16,660,800원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.25 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 우정공인회계감사반(신원세무회계) 1,290,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 메리츠화재 75,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.10 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 메리츠화재 29,000,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 삼성화재해상보험주식회사 136,700원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.06 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.01 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)가나다산업 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법