기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 관양동

한가람신라 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 달안로 124

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,829원 안양동안구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,068세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
1992.07.31 (34년차)
관리비부과면적
68,124㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신라개발(주)
주차
540대
CCTV
53대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신원주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43173004
한가람신라 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,226원 646.3 44,029,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,708원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 459.8원 대비 622.5 42,408,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.7 862,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 48% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 72,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 577,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,211원 646.1 44,013,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,914원 높음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 233.8 15,927,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,850원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 389.6 26,539,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.2 560,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 408원 낮음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 6.4 435,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 515원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,889원 45.3 3,085,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,203원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.0원 대비 34.5 2,353,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 685원 낮음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 10.7 732,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,155원 2,040.5 139,005,908
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,339원 높음 83% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 99.4 6,770,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 49,546원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 789.6원 대비 776.8 52,915,272
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -140원 비교 자료 없음 -2.2 -150,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,320원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 289.4원 대비 381.3 25,974,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,855원 낮음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 76.1 5,184,816
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,066원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 361.6 24,634,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -460
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,048원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 223.4원 대비 251.6 17,138,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,046원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 32.1 2,185,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,743원 높음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 27.3 1,861,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,334원 높음 58% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 36.6 2,492,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,776원 451.1 30,732,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,776원 높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 451.1 30,732,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,257원 중앙값 3,476원/㎡ 높음 10% 3,829 260,866,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,558,286원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,131만 25.03
  2. 2억 1,683만 25.04
  3. 2억 292만 25.05
  4. 1억 9,896만 25.06
  5. 2억 1,403만 25.07
  6. 2억 529만 25.08
  7. 1억 9,409만 25.09
  8. 2억 897만 25.10
  9. 2억 2,741만 25.11
  10. 2억 6,462만 25.12
  11. 3억 330만 26.01
  12. 2억 6,087만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
274,546,222원
2026년 2월
260,866,384원

세대당 ▼ -12,808원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,579만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 15,058원
월 부과액의 2년 9개월 월 30,732,710원 부과 · 5,390,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,151원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 5억 6,915만원
  • 공개 계약 전체 208건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 삼정환경개발주식회사 7,320,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.28 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.27 재활용품 매각(처리)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)한솔리싸이클링 16,660,800원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.25 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 우정공인회계감사반(신원세무회계) 1,290,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 메리츠화재 75,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.10 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 메리츠화재 29,000,000원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 삼성화재해상보험주식회사 136,700원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.06 승강기 인버터 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 자이엘리베이터 4,700,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.07.01 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)가나다산업 4,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법