기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화진흥 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 6

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 4,458원 안양동안구 대비 높음 15%
  • 321세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.09.26 (34년차)
관리비부과면적
31,605㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
227대
CCTV
53대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43174001
무궁화진흥 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,969원 659.9 20,854,991
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,031원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 619.9 19,591,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,044원 높음 126% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.8 656,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 67,381
A04 피복비 직원 근무복 421원 높음 282% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.3 135,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,262원 높음 57% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.8 405,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,785원 576.7 18,227,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,735원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 170.0 5,371,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,299원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 358.5 11,331,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 841원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,827원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.7 907,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,083원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 347,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,019원 40.8 1,290,024
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,894원 낮음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 19.2 608,024
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,125원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 21.6 682,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 278,678원 2,830.4 89,455,587
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,167원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 62.6 1,979,757
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 128,375원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 1,303.8 41,208,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,576원 높음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 483.2 15,271,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,786원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 170.5 5,388,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,918원 높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 486.7 15,381,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 94원 비교 자료 없음 1.0 30,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,254원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 226.0 7,143,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.0 727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 391원 비교 자료 없음 4.0 125,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,854원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.8 595,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,534원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.7 813,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,463원 비교 자료 없음 25.0 790,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,460원 350.0 11,061,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,460원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 11,061,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 438,911원 중앙값 3,879원/㎡ 높음 15% 4,458 140,890,289

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,269,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,089만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,171만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 21,569원
월 부과액의 5년 2개월 월 11,061,750원 부과 · 5,000,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 4억 4,220만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22.) (주)서광안전컨설팅 5,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.10.15 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(26.09.22.) (주)듀델코리아 130,342,560원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) (주)화성종합관리 3,240,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 우편함 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(26.09.22.) (주)케이디포스트 7,810,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 메리츠화재해상보험주식회사 87,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 주택화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 메리츠화재해상보험주식회사 10,077,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) DB손해보험 333,300원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 삼성화재해상보험주식회사 20,000원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.23 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) 포커스미디어코리아(주) 7,090,910원 26.11.30 ~ 29.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법