기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화진흥 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 6

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 4,135원 안양동안구 대비 높음 15%
  • 321세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.09.26 (34년차)
관리비부과면적
31,605㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
227대
CCTV
53대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43174001
무궁화진흥 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,751원 667.8 21,105,958
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,912원 높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 445.5원 대비 618.7 19,552,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,932원 높음 115% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 19.6 620,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 89,208
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 819원 높음 432% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 8.3 263,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,810원 높음 109% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.4 580,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,300원 551.5 17,430,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,800원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 160.5 5,071,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,749원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 342.8 10,833,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 841원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,827원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.7 907,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,083원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 347,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,502원 76.2 2,408,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,334원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 33.9 1,070,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,005원 높음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 40.7 1,285,550
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 162원 비교 자료 없음 1.6 52,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 245,106원 2,489.4 78,678,957
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,960원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 60.5 1,913,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 114,419원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,024.8원 대비 1,162.1 36,728,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,044원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 305.2원 대비 416.9 13,175,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,785원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 180.6 5,708,827
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,083원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 386.8 12,224,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 95원 비교 자료 없음 1.0 30,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,782원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 200.9 6,350,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.7 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 873원 비교 자료 없음 8.9 280,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,101원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 21.3 674,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,534원 높음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.7 813,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 194원 비교 자료 없음 2.0 62,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,460원 350.0 11,061,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,460원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 11,061,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 407,118원 중앙값 3,606원/㎡ 높음 15% 4,135 130,684,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,905,828원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,089만 25.01
  2. 1억 3,068만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,138만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 222만원 ㎡당 22,508원
월 부과액의 5년 4개월 월 11,061,750원 부과 · 1,028,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,523원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 65건
  • 합계 4억 4,220만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22.) (주)서광안전컨설팅 5,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.10.15 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(26.09.22.) (주)듀델코리아 130,342,560원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.10.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) (주)화성종합관리 3,240,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.28 우편함 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(26.09.22.) (주)케이디포스트 7,810,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 메리츠화재해상보험주식회사 87,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 주택화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 메리츠화재해상보험주식회사 10,077,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) DB손해보험 333,300원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 삼성화재해상보험주식회사 20,000원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.23 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) 포커스미디어코리아(주) 7,090,910원 26.11.30 ~ 29.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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