기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

무궁화진흥 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 동안로 6

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,987원 안양동안구 대비 높음 7%
  • 321세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.09.26 (34년차)
관리비부과면적
31,605㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업(주)
주차
227대
CCTV
53대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43174001
무궁화진흥 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,171원 641.6 20,277,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,959원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 448.4원 대비 609.0 19,246,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,559원 높음 62% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.8 500,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 444원 높음 60% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.5 142,481
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,209원 높음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.3 388,161
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,614원 554.7 17,530,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,839원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 160.9 5,084,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,741원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 342.7원 대비 342.7 10,830,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 841원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.5 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,110원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 31.6 998,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,083원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.0 347,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,250원 154.9 4,895,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,556원 높음 113% 안양동안구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 107.2 3,388,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,207원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 42.7 1,350,450
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 487원 비교 자료 없음 4.9 156,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,558원 1,285.4 40,625,123
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,563원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.6원 대비 46.3 1,464,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,941원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 90.8 2,870,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,977원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 131.8 4,165,633
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,445원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 755.5원 대비 715.5 22,612,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 99원 비교 자료 없음 1.0 31,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,588원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 219.3 6,929,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.7 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 374원 비교 자료 없음 3.8 120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,804원 높음 67% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 28.5 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,534원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.7 813,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,460원 350.0 11,061,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,460원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 11,061,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,053원 중앙값 2,785원/㎡ 높음 7% 2,987 94,391,006

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,849,135원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,089만 25.01
  2. 1억 3,068만 25.02
  3. 1억 989만 25.03
  4. 9,605만 25.04
  5. 9,159만 25.05
  6. 8,640만 25.06
  7. 9,737만 25.07
  8. 9,439만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,374만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 24,165원
월 부과액의 5년 9개월 월 11,061,750원 부과 · 3,787,300원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,072원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 7억 1,491만원
  • 공개 계약 전체 273건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22.) (주)서광안전컨설팅 5,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) 신우회계법인 550,000원 26.11.01 ~ 27.12.31
2026.10.15 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) (주)화성종합관리 3,240,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(26.09.22.) (주)듀델코리아 130,342,560원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.28 우편함 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(26.09.22.) (주)케이디포스트 7,810,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.25 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 메리츠화재해상보험주식회사 87,400원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 삼성화재해상보험주식회사 20,000원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 주택화재보험, 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) 메리츠화재해상보험주식회사 10,077,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제1호, 입주자대표회의 의결(26.08.27) DB손해보험 333,300원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.09.23 엘리베이터 TV 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 제9호, 입주자대표회의 의결(2026.09.22) 포커스미디어코리아(주) 7,090,910원 26.11.30 ~ 29.11.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법