기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 평촌동
초원LG아파트 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 부림로 52
- 세대당 32만원
- ㎡당 3,310원 안양동안구 대비 ▲높음 21%
- 656세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 656세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 23층
- 사용승인
- 1993.10.30 (33년차)
- 관리비부과면적
- 63,147㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LG건설
- 주차
- 476대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,886원 |
합계의 18%
|
580.6 | 36,661,154 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,279원 | ▲높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 | 543.1 | 34,295,344 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 981원 | ▲높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 10.2 | 643,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 189원 | ▼낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.0 | 123,840 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 568원 | ▲높음 1301% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 5.9 | 372,910 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 53원 | ▲높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 0.6 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,815원 | ▲높음 110% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 18.9 | 1,190,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,281원 |
합계의 20%
|
678.2 | 42,824,274 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,268원 | ▼낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 | 137.8 | 8,703,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,674원 | ▲높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 | 505.6 | 31,930,130 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 686원 | ▲높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.1 | 450,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,012원 | ▼낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 20.9 | 1,320,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 641원 | ▲높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 6.7 | 420,244 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,297원 |
합계의 4%
|
138.1 | 8,722,950 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,103원 | ▼낮음 37% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 | 32.2 | 2,035,300 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,859원 | ▲높음 278% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 102.4 | 6,467,650 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 335원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 220,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 148,519원 |
합계의 47%
|
1,542.9 | 97,428,240 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,210원 | ▲높음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 | 54.1 | 3,417,790 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 21,640원 | ▲높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 | 224.8 | 14,195,680 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 36,492원 | ▲높음 39% 안양동안구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 | 379.1 | 23,938,860 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,802원 | ▼낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 | 91.4 | 5,773,950 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,544원 | ▲높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 | 421.2 | 26,596,580 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 30,174원 | ▲높음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 | 313.5 | 19,793,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,226원 | ▲높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 23.1 | 1,460,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,569원 | ▼낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 16.3 | 1,029,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,864원 | ▼낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 19.4 | 1,222,480 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 35,615원 |
합계의 11%
|
370.0 | 23,363,740 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 35,615원 | ▲높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 370.0 | 23,363,740 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 318,598원 | 중앙값 2,740원/㎡ ▲높음 21% | 3,310 | 209,000,358 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,250,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 4,702만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
53만원
㎡당 5,495원
월 부과액의
1년 3개월
월 23,363,740원 부과 · 660,000원 사용
적립률
15.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비
▼낮음 49%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 47건
- 합계 12억 7,776만원
- 공개 계약 전체 341건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | TV공시청시설 유지보수용역 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 에스케이브로드밴드(주) | 9,240,000원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.09.22 | 기계설비 법정점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 백두이앤씨(주) | 900,000원 | 26.10.01 ~ 26.10.31 |
| 2026.09.15 | 시설물 광고 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 진성기획 | 1,500,000원 | 26.10.10 ~ 28.10.09 |
| 2026.08.31 | 난방용 게이트 밸브 누수교체(7개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 열이엔지 | 4,336,000원 | 26.09.09 ~ 26.09.10 |
| 2026.08.31 | 재활용품 수거용역 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | (주)평화자원 | 14,956,800원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.26 | 승강기내 광고용 모니터 운영 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 포커스미디어코리아(주) | 10,734,552원 | 26.09.30 ~ 29.09.29 |
| 2026.08.25 | 전기설비 안전점검 대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 대한 전력안전(주) | 2,000,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.08.24 | 외벽 누수세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 나래ENC | 1,500,000원 | 26.08.26 ~ 26.08.27 |
| 2026.07.30 | 배전반 ATS 2개소 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)위너젠 | 4,900,000원 | 26.07.30 ~ 26.09.04 |
| 2026.07.27 | 급탕배관 누수 4건 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 열이엔지 | 3,400,000원 | 26.07.27 ~ 26.07.29 |
| 2026.07.06 | 생활하수관 역류 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)대흥그린개발 | 800,000원 | 26.07.06 ~ 26.07.06 |
| 2026.07.04 | 공용하수관 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 대성시스템 | 450,000원 | 26.07.04 ~ 26.07.04 |
| 2026.05.22 | 외부 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 회계법인 예다움 | 1,010,000원 | 26.05.22 ~ 26.07.14 |
| 2026.05.11 | 급탕펌프 1대 구입(6,7동 좌)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 엘닛시(주) | 1,428,000원 | 26.05.11 ~ 26.05.13 |
| 2026.04.29 | 비상방송장비 2대 교체 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 롯데세종음향 | 3,700,000원 | 26.04.29 ~ 26.04.29 |
| 2026.04.29 | 소방시설 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)컴피아이엔씨 | 1,100,000원 | 26.04.29 ~ 26.05.09 |
| 2026.04.03 | 차압유량조절밸브 누수 교체(1기계실)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 경인난방관리 | 2,700,000원 | 26.04.03 ~ 26.04.08 |
| 2026.04.02 | 오이천사 긴급재난알림관리 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 11호에 의거한 안양시 공동주택지원금 90% 지원사업 임. | (주)지엔톡 | 2,361,600원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.31 | 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 28,800,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.31 | 소방시설 법정정기점검용역 연간계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)컴피아이엔씨 | 4,000,000원 | 26.03.30 ~ 26.10.31 |
| 2026.03.31 | 옥상우레탄방수공사 안전기술지도용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)고려건설안전기술단 | 680,000원 | 26.04.22 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.23 | 지하저수조 물탱크 청소업체 연간계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)서승 | 1,900,000원 | 26.03.23 ~ 26.11.30 |
| 2026.03.20 | 생활하수관 막힘 긴급 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)대흥그린개발 | 600,000원 | 26.03.20 ~ 26.03.20 |
| 2026.03.18 | 옥상 우레탄방수공사 및 부대공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 250,000,000원 | – |
| 2026.02.27 | 청소용역 재계약 체결수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | (주)이안 | 107,359,200원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.23 | 급탕펌프 1대 교체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 엘닛시(주) | 1,428,000원 | 26.02.23 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.23 | 비상방송 장비 교체공사(506동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 롯데세종음향 | 1,550,000원 | 26.02.23 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.09 | 승강기 도어개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 2,887,000원 | 26.02.09 ~ 26.03.10 |
| 2026.01.30 | 오수 토목배관 보수공사(6동 4호측)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 가오건축 | 1,900,000원 | 26.01.30 ~ 26.02.10 |
| 2026.01.30 | 소독용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | (주)태영 | 5,400,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
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