기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 평촌동
초원LG아파트 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 부림로 52
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,823원 안양동안구 대비 ▲높음 12%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 656세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 656세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 23층
- 사용승인
- 1993.10.30 (33년차)
- 관리비부과면적
- 63,147㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LG건설
- 주차
- 476대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 56,058원 |
합계의 21%
|
582.4 | 36,773,944 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 54,096원 | ▲높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 | 562.0 | 35,486,824 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,046원 | ▲높음 9% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 10.9 | 686,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 196원 | ▼낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.0 | 128,600 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 227원 | ▲높음 46% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 2.4 | 149,230 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 46원 | 비교 자료 없음 | 0.5 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 447원 | ▼낮음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 4.6 | 292,990 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,289원 |
합계의 25%
|
709.4 | 44,797,464 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,892원 | ▼낮음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 | 144.3 | 9,113,260 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 50,475원 | ▲높음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 | 524.4 | 33,111,900 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 686원 | ▼낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 7.1 | 450,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,595원 | ▲높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 27.0 | 1,702,060 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 641원 | ▲높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 6.7 | 420,244 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,703원 |
합계의 2%
|
48.9 | 3,085,260 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,534원 | ▼낮음 68% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 | 15.9 | 1,006,370 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,935원 | ▲높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 30.5 | 1,925,250 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 234원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 153,640 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 104,202원 |
합계의 38%
|
1,082.5 | 68,356,417 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 4,578원 | ▲높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 47.2원 대비 | 47.6 | 3,003,050 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 14,723원 | ▲높음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 | 152.9 | 9,658,180 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,281원 | ▼낮음 87% 안양동안구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 | 13.3 | 840,467 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,518원 | ▲높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 | 493.6 | 31,171,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 30,306원 | ▲높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 238.7원 대비 | 314.8 | 19,880,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,226원 | ▲높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 23.1 | 1,460,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,701원 | ▲높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 17.7 | 1,116,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,869원 | ▼낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 19.4 | 1,226,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,501원 |
합계의 14%
|
400.0 | 25,256,360 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,501원 | ▲높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 | 400.0 | 25,256,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 271,752원 | 중앙값 2,521원/㎡ ▲높음 12% | 2,823 | 178,269,444 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,178,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 9,500만 25.07
- 1억 9,651만 25.08
- 1억 8,003만 25.09
- 1억 9,037만 25.10
- 2억 2,628만 25.11
- 2억 7,822만 25.12
- 3억 1,430만 26.01
- 2억 6,397만 26.02
- 2억 3,218만 26.03
- 2억 491만 26.04
- 1억 8,679만 26.05
- 1억 7,827만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 176,949,272원
- 2026년 6월
- 178,269,444원
세대당 ▲ +2,012원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 8,122만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 7,621원
월 부과액의
1년 7개월
월 25,256,360원 부과 · 68,750,000원 사용
적립률
15.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,472원 대비
▼낮음 39%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 46건
- 합계 10억 2,776만원
- 공개 계약 전체 307건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | TV공시청시설 유지보수용역 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 에스케이브로드밴드(주) | 9,240,000원 | 26.10.01 ~ 28.09.30 |
| 2026.09.22 | 기계설비 법정점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 백두이앤씨(주) | 900,000원 | 26.10.01 ~ 26.10.31 |
| 2026.09.15 | 시설물 광고 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 진성기획 | 1,500,000원 | 26.10.10 ~ 28.10.09 |
| 2026.08.31 | 난방용 게이트 밸브 누수교체(7개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 열이엔지 | 4,336,000원 | 26.09.09 ~ 26.09.10 |
| 2026.08.31 | 재활용품 수거용역 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | (주)평화자원 | 14,956,800원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.26 | 승강기내 광고용 모니터 운영 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 포커스미디어코리아(주) | 10,734,552원 | 26.09.30 ~ 29.09.29 |
| 2026.08.25 | 전기설비 안전점검 대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 대한 전력안전(주) | 2,000,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.08.24 | 외벽 누수세대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 나래ENC | 1,500,000원 | 26.08.26 ~ 26.08.27 |
| 2026.07.30 | 배전반 ATS 2개소 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)위너젠 | 4,900,000원 | 26.07.30 ~ 26.09.04 |
| 2026.07.27 | 급탕배관 누수 4건 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 열이엔지 | 3,400,000원 | 26.07.27 ~ 26.07.29 |
| 2026.07.06 | 생활하수관 역류 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)대흥그린개발 | 800,000원 | 26.07.06 ~ 26.07.06 |
| 2026.07.04 | 공용하수관 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 대성시스템 | 450,000원 | 26.07.04 ~ 26.07.04 |
| 2026.05.22 | 외부 회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 회계법인 예다움 | 1,010,000원 | 26.05.22 ~ 26.07.14 |
| 2026.05.11 | 급탕펌프 1대 구입(6,7동 좌)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 엘닛시(주) | 1,428,000원 | 26.05.11 ~ 26.05.13 |
| 2026.04.29 | 비상방송장비 2대 교체 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 롯데세종음향 | 3,700,000원 | 26.04.29 ~ 26.04.29 |
| 2026.04.29 | 소방시설 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)컴피아이엔씨 | 1,100,000원 | 26.04.29 ~ 26.05.09 |
| 2026.04.03 | 차압유량조절밸브 누수 교체(1기계실)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 경인난방관리 | 2,700,000원 | 26.04.03 ~ 26.04.08 |
| 2026.04.02 | 오이천사 긴급재난알림관리 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 11호에 의거한 안양시 공동주택지원금 90% 지원사업 임. | (주)지엔톡 | 2,361,600원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.03.31 | 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 28,800,000원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.31 | 소방시설 법정정기점검용역 연간계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)컴피아이엔씨 | 4,000,000원 | 26.03.30 ~ 26.10.31 |
| 2026.03.31 | 옥상우레탄방수공사 안전기술지도용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)고려건설안전기술단 | 680,000원 | 26.04.22 ~ 26.06.30 |
| 2026.03.23 | 지하저수조 물탱크 청소업체 연간계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)서승 | 1,900,000원 | 26.03.23 ~ 26.11.30 |
| 2026.03.20 | 생활하수관 막힘 긴급 세정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | (주)대흥그린개발 | 600,000원 | 26.03.20 ~ 26.03.20 |
| 2026.02.27 | 청소용역 재계약 체결수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | (주)이안 | 107,359,200원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.23 | 급탕펌프 1대 교체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 엘닛시(주) | 1,428,000원 | 26.02.23 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.23 | 비상방송 장비 교체공사(506동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 롯데세종음향 | 1,550,000원 | 26.02.23 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.09 | 승강기 도어개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 오티스서비스엑스퍼트(유) | 2,887,000원 | 26.02.09 ~ 26.03.10 |
| 2026.01.30 | 오수 토목배관 보수공사(6동 4호측)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 가오건축 | 1,900,000원 | 26.01.30 ~ 26.02.10 |
| 2026.01.30 | 소독용역 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 9호에 의거 | (주)태영 | 5,400,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.23 | 급탕펌프 1대 교체 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조3항, 별표2의 6호에 의거 | 엘닛시(주) | 1,390,000원 | 26.01.23 ~ 26.01.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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