기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계효성 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 43

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,121원 안양동안구 대비 낮음 30%
  • 370세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2000.10.14 (26년차)
관리비부과면적
39,479㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성/건설 PU
주차
391대
CCTV
58대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175109
호계효성 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,100원 422.7 16,687,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,084원 낮음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 447.3원 대비 375.7 14,831,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,333원 높음 36% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.5 493,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 102,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,406원 높음 265% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 31.9 1,260,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,767원 513.3 20,263,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,078원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 122.6 4,839,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,232원 높음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 348.9 13,776,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 865원 높음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,122원 높음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.3 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 469원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 173,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,341원 78.2 3,086,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,588원 낮음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 33.6 1,327,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,022원 높음 41% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 37.7 1,487,960
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 731원 비교 자료 없음 6.9 270,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,080원 806.8 31,849,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,406원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 125.6 4,960,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,940원 높음 10% 안양동안구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 439.9 17,367,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,969원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 149.7 5,908,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.9 865,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 328원 비교 자료 없음 3.1 121,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,189원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 20.5 810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,910원 높음 116% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 46.0 1,816,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,009원 300.0 11,843,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,009원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 11,843,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,296원 중앙값 3,048원/㎡ 낮음 30% 2,121 83,729,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,965,133원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,579만 25.01
  2. 8,781만 25.02
  3. 8,373만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,208만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,385원
월 부과액의 1년 9개월 월 11,843,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,926원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 9,279만원
  • 공개 계약 전체 351건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 소방 동배관 일부 교체 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 긴급공사. 입대회의 추후 의결사항 금강기계설비공사 500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.04 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행평가 결과 및 입주자대표회의 의결 (주)삼원전기안전관리 8,160,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.04 소방시설 안전관리 및 점검업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 결과 및 입주자대표회의 의결 에스엔피엔지니어링 3,480,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.04 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결함 대한주택관리사협회 57,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.27 102동 3-4라인 1층 현관 자동문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 조원자동문 230,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.24 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하로 입주자대표회의에서 2개 업체 이상 비교 후 의결함. 포스원회계법인 909,091원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.16 급수펌프체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결사항. 안양전기모터 507,500원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 재계약 신화 엘리베이터(주) 25,200,000원 26.07.09 ~ 28.07.08
2026.07.06 아파트 안내표지판 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 중앙인쇄 700,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.02 102동 5호기 카내 LED LAMP ASSEY 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결함 신화엘리베이터(주) 241,500원 26.07.20 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법