기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계효성 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 43

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,219원 안양동안구 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 370세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2000.10.14 (26년차)
관리비부과면적
39,479㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성/건설 PU
주차
391대
CCTV
58대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175109
호계효성 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,188원 423.5 16,719,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,614원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 390.0 15,397,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.7 265,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 99,310
A04 피복비 직원 근무복 484원 비교 자료 없음 4.5 179,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,102원 높음 121% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 19.7 777,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,286원 527.5 20,825,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,470원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 126.2 4,984,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,359원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 359.5 14,193,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 865원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,122원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 29.3 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 469원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 173,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,958원 93.3 3,684,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,211원 높음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 58.2 2,298,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,746원 높음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 35.1 1,386,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,373원 875.1 34,547,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,273원 낮음 30% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 115.0 4,540,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,734원 낮음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 488.7원 대비 475.5 18,771,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,297원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 218.3 8,619,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,318원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.7 857,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,973원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.5 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,779원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 26.0 1,028,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,009원 300.0 11,843,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,009원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 300.0 11,843,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,812원 중앙값 4,123원/㎡ 낮음 46% 2,219 87,620,548

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,336,185원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,781만 25.02
  2. 8,373만 25.03
  3. 8,496만 25.04
  4. 8,281만 25.05
  5. 8,352만 25.06
  6. 8,515만 25.07
  7. 9,792만 25.08
  8. 9,795만 25.09
  9. 8,494만 25.10
  10. 8,212만 25.11
  11. 8,229만 25.12
  12. 8,762만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
85,788,852원
2026년 1월
87,620,548원

세대당 ▲ +4,950원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,541만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,976원
월 부과액의 1년 11개월 월 11,843,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 9,279만원
  • 공개 계약 전체 351건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 소방 동배관 일부 교체 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 긴급공사. 입대회의 추후 의결사항 금강기계설비공사 500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.04 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행평가 결과 및 입주자대표회의 의결 (주)삼원전기안전관리 8,160,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.04 소방시설 안전관리 및 점검업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 결과 및 입주자대표회의 의결 에스엔피엔지니어링 3,480,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.04 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결함 대한주택관리사협회 57,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.27 102동 3-4라인 1층 현관 자동문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 조원자동문 230,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.24 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하로 입주자대표회의에서 2개 업체 이상 비교 후 의결함. 포스원회계법인 909,091원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.16 급수펌프체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결사항. 안양전기모터 507,500원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 재계약 신화 엘리베이터(주) 25,200,000원 26.07.09 ~ 28.07.08
2026.07.06 아파트 안내표지판 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 중앙인쇄 700,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.02 102동 5호기 카내 LED LAMP ASSEY 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결함 신화엘리베이터(주) 241,500원 26.07.20 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법