기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

호계효성 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 시민대로110번길 43

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,152원 안양동안구 대비 낮음 21%
  • 370세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2000.10.14 (26년차)
관리비부과면적
39,479㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성/건설 PU
주차
391대
CCTV
58대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175109
호계효성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,199원 423.6 16,723,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,151원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 376.3 14,855,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,807원 높음 76% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 16.9 668,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 94,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 65% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 135원 비교 자료 없음 1.3 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,757원 높음 188% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 25.8 1,020,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,767원 513.3 20,263,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,078원 낮음 25% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 122.6 4,839,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,232원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 348.9 13,776,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 865원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,122원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.3 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 469원 낮음 33% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.4 173,710
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,669원 90.6 3,577,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,043원 낮음 7% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 47.3 1,865,770
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,638원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 34.1 1,346,020
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 989원 비교 자료 없음 9.3 365,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,991원 824.7 32,556,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,602원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 99.4 3,922,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,827원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 457.6 18,065,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,871원 낮음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 176.9 6,982,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,345원 낮음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.0 867,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 328원 비교 자료 없음 3.1 121,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,108원 높음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 19.8 780,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,910원 높음 110% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 46.0 1,816,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,009원 300.0 11,843,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,009원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 11,843,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,635원 중앙값 2,740원/㎡ 낮음 21% 2,152 84,964,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,908,746원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,579만 25.01
  2. 8,781만 25.02
  3. 8,373만 25.03
  4. 8,496만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,812만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,538원
월 부과액의 1년 10개월 월 11,843,160원 부과 · 32,799,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 9,279만원
  • 공개 계약 전체 351건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 소방 동배관 일부 교체 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 긴급공사. 입대회의 추후 의결사항 금강기계설비공사 500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.04 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행평가 결과 및 입주자대표회의 의결 (주)삼원전기안전관리 8,160,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.04 소방시설 안전관리 및 점검업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가 결과 및 입주자대표회의 의결 에스엔피엔지니어링 3,480,000원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.04 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결함 대한주택관리사협회 57,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.27 102동 3-4라인 1층 현관 자동문 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 조원자동문 230,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.24 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하로 입주자대표회의에서 2개 업체 이상 비교 후 의결함. 포스원회계법인 909,091원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.16 급수펌프체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하로 입주자대표회의 의결사항. 안양전기모터 507,500원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.06 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 재계약 신화 엘리베이터(주) 25,200,000원 26.07.09 ~ 28.07.08
2026.07.06 아파트 안내표지판 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결 중앙인쇄 700,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.07.02 102동 5호기 카내 LED LAMP ASSEY 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하로 입주자대표회의 의결함 신화엘리베이터(주) 241,500원 26.07.20 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법