기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

일신진흥 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 52

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,100원 안양동안구 대비 낮음 18%
  • 130세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1998.12.14 (28년차)
관리비부과면적
12,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
128대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대명진흥개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175110
일신진흥 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,273원 450.8 5,755,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,368원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 390.7 4,987,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 773원 낮음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.9 100,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,646원 높음 1220% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 26.9 344,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,486원 높음 196% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 25.3 323,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,782원 568.0 7,251,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,168원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 123.9 1,581,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,229원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 399.4 5,099,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.2 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 61% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 34.5 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,800원 140.5 1,793,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,303원 높음 70% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 84.5 1,079,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,497원 높음 107% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 56.0 714,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,613원 800.5 10,219,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,963원 높음 404% 안양동안구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 559.6 7,145,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,362원 비교 자료 없음 207.3 2,647,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,904원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.4 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,385원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.1 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,746원 140.0 1,786,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,746원 낮음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 140.0 1,786,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,214원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 18% 2,100 26,807,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 81,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,780만 25.01
  2. 2,845만 25.02
  3. 2,634만 25.03
  4. 2,724만 25.04
  5. 2,681만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,884만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,308원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,786,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,810원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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