기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안양동안구 호계동
일신진흥 관리비 명세서
경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 52
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,172원 안양동안구 대비 ▼낮음 27%
- 130세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1998.12.14 (28년차)
- 관리비부과면적
- 12,767㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일신건영
- 주차
- 128대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)대명진흥개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안양동안구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,925원 |
합계의 20%
|
426.9 | 5,450,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,339원 | ▼낮음 12% 안양동안구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 | 390.4 | 4,984,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 708원 | ▼낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 7.2 | 92,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 744원 | ▲높음 282% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 7.6 | 96,750 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,134원 | ▲높음 115% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 21.7 | 277,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,166원 |
합계의 26%
|
571.9 | 7,301,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,552원 | ▼낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 | 127.8 | 1,631,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,229원 | ▲높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 341.0원 대비 | 399.4 | 5,099,800 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,000원 | ▲높음 51% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 10.2 | 130,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,385원 | ▲높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 34.5 | 440,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,743원 |
합계의 6%
|
139.9 | 1,786,580 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,246원 | ▲높음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 | 84.0 | 1,072,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,497원 | ▲높음 124% 안양동안구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 56.0 | 714,580 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 87,738원 |
합계의 41%
|
893.4 | 11,405,950 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 61,928원 | ▲높음 363% 안양동안구 중앙값 ㎡당 136.1원 대비 | 630.6 | 8,050,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,156원 | 비교 자료 없음 | 225.6 | 2,880,270 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,269원 | ▲높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 23.1 | 295,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,385원 | ▼낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 14.1 | 180,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,746원 |
합계의 6%
|
140.0 | 1,786,980 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,746원 | ▼낮음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 | 140.0 | 1,786,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 213,318원 | 중앙값 2,971원/㎡ ▼낮음 27% | 2,172 | 27,731,330 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 125,004원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,780만 25.01
- 2,845만 25.02
- 2,634만 25.03
- 2,724만 25.04
- 2,681만 25.05
- 2,736만 25.06
- 2,937만 25.07
- 3,240만 25.08
- 3,145만 25.09
- 2,795만 25.10
- 2,773만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,957만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
100만원
㎡당 10,148원
월 부과액의
6년 1개월
월 1,786,980원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,719원 대비
▼낮음 13%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법