기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

일신진흥 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로707번길 52

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,782원 안양동안구 대비 낮음 51%
  • 130세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1998.12.14 (28년차)
관리비부과면적
12,767㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
128대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대명진흥개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43175110
일신진흥 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,476원 432.5 5,521,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,321원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 450.9원 대비 390.2 4,981,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,171원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 152,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 740원 높음 246% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.5 96,230
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 876원 비교 자료 없음 8.9 113,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,367원 높음 32% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.9 177,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,166원 571.9 7,301,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,552원 낮음 21% 안양동안구 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 127.8 1,631,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,229원 높음 16% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 399.4 5,099,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.2 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 34.5 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,722원 139.7 1,783,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,225원 높음 56% 안양동안구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 83.8 1,069,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,497원 높음 131% 안양동안구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 56.0 714,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,873원 497.6 6,353,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,044원 높음 55% 안양동안구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 234.6 2,995,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,138원 비교 자료 없음 225.4 2,877,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.5 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,385원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 14.1 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,746원 140.0 1,786,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,746원 낮음 53% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 140.0 1,786,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,983원 중앙값 3,665원/㎡ 낮음 51% 1,782 22,747,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,750,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,780만 25.01
  2. 2,845만 25.02
  3. 2,634만 25.03
  4. 2,724만 25.04
  5. 2,681만 25.05
  6. 2,736만 25.06
  7. 2,937만 25.07
  8. 3,240만 25.08
  9. 3,145만 25.09
  10. 2,795만 25.10
  11. 2,773만 25.11
  12. 2,275만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,402만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 10,497원
월 부과액의 6년 3개월 월 1,786,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,635원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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