기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

푸른마을삼성 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로82번길 54

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,271원 안양동안구 대비 낮음 11%
  • 231세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
1999.01.23 (27년차)
관리비부과면적
22,074㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업
주차
200대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43176503
푸른마을삼성 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,896원 490.8 10,832,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,126원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 451.3 9,962,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,295원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.6 299,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 83,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 952원 높음 6053% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 10.0 220,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,159원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.1 267,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,618원 728.5 16,081,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,635원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 184.5 4,073,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,483원 높음 52% 안양동안구 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 517.8 11,430,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.2 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,363원 56.1 1,238,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,107원 낮음 77% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.8원 대비 11.6 255,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,903원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 19.9 439,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,353원 비교 자료 없음 24.6 543,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,265원 808.6 17,848,140
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 216원 비교 자료 없음 2.3 50,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,244원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 110.9원 대비 86.3 1,904,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,571원 높음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 390.7원 대비 435.0 9,602,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,455원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 214.1 4,725,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.0 507,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,922원 높음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 20.1 444,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,577원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.5 364,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,082원 비교 자료 없음 11.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,879원 187.1 4,130,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,879원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 187.1 4,130,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,021원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 11% 2,271 50,131,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,203,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,304만 25.01
  2. 5,096만 25.02
  3. 5,088만 25.03
  4. 5,021만 25.04
  5. 5,013만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,757만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 21,635원
월 부과액의 9년 8개월 월 4,130,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,810원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2023.12.21 단지 내 도로 및 주차장 아스콘포장 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 70,200,000원 –
2023.03.20 공동현관 인터폰 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 9,420,000원 –
2023.02.08 푸른마을삼성아파트 2022회계년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사업체를 주민등에게 추천권유하였으나, 추천업체가 없으므로 관리소에서 인턴넷에서 검색하여 2개업체중에서선정 회계법인 청 1,000,000원 23.02.08 ~ 23.03.08
2020.09.22 어린이놀이터 바닥재 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 7,600,000원 20.10.12 ~ 20.10.30
2020.09.18 승강기 폐자재(고철류 등) 매각입찰 (재)공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 7,210,000원 20.10.05 ~ 20.11.30
2016.09.06 균열보수 및 재도장공사 외 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제에 따른 세부평가에 의거 선정 경쟁입찰 낙찰 98,000,000원 16.10.01 ~ 16.10.31
2015.04.07 주차장 등 cctv 설치 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제로 선발 경쟁입찰 낙찰 16,560,000원 15.04.21 ~ 15.05.21
2014.04.10 어린이놀이시설보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 1순위 경쟁입찰 낙찰 13,336,364원 14.04.23 ~ 14.07.10

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법