기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

푸른마을삼성 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 귀인로82번길 54

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,475원 안양동안구 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 231세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
4개 동 · 14층
사용승인
1999.01.23 (27년차)
관리비부과면적
22,074㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼성중공업
주차
200대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A43176503
푸른마을삼성 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,262원 484.1 10,686,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,398원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 449.2원 대비 464.6 10,255,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 597원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.3 138,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 384원 높음 97% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 88,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 883원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.2 203,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,481원 748.0 16,512,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,802원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 186.3 4,112,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,179원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 348.0원 대비 535.6 11,822,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,500원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 26.2 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,865원 61.4 1,354,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 872원 낮음 80% 안양동안구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 9.1 201,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,903원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 19.9 439,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,766원 비교 자료 없음 28.9 638,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 324원 비교 자료 없음 3.4 74,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,994원 994.1 21,943,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,992원 낮음 11% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 146.4 3,232,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,684원 높음 15% 안양동안구 중앙값 ㎡당 488.7원 대비 561.8 12,401,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,853원 낮음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 218.2 4,817,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 3% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.3 515,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,658원 높음 63% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 27.8 614,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,577원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 16.5 364,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,879원 187.1 4,130,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,879원 낮음 38% 안양동안구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 187.1 4,130,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,481원 중앙값 4,123원/㎡ 낮음 40% 2,475 54,627,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,106,618원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,096만 25.02
  2. 5,088만 25.03
  3. 5,021만 25.04
  4. 5,013만 25.05
  5. 5,093만 25.06
  6. 5,891만 25.07
  7. 5,796만 25.08
  8. 5,189만 25.09
  9. 5,178만 25.10
  10. 5,107만 25.11
  11. 5,206만 25.12
  12. 5,463만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
53,040,560원
2026년 1월
54,627,170원

세대당 ▲ +6,868원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,780만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 23,910원
월 부과액의 10년 8개월 월 4,130,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,089원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.02.08 푸른마을삼성아파트 2022회계년도 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사업체를 주민등에게 추천권유하였으나, 추천업체가 없으므로 관리소에서 인턴넷에서 검색하여 2개업체중에서선정 회계법인 청 1,000,000원 23.02.08 ~ 23.03.08

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법